Propriété En Pierre Impeccable À Distance De Marche du Centre De Maussane

Description

Cette propriété à vendre à Maussane-les-Alpilles, à l'abri des regards, se situe au cœur d'un environnement privilégié où la nature s'étend jusqu'aux Alpilles.

À deux pas du centre animé de Maussane-les-Alpilles et du prestigieux Domaine de Manville, cette maison en pierre d'environ 340 m² offre le luxe rare d'un mode de vie où tout est accessible à pied, alliant authenticité et élégance contemporaine.

Récemment rénovée avec goût, la maison séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin de part et d'autre : à l'est, un panorama saisissant sur la nature alpine ; à l'ouest, une vue profonde et apaisante qui semble se fondre dans l'horizon.

Les matériaux naturels, les lignes épurées et les teintes douces contribuent à une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un emplacement exceptionnel, conçu pour savourer la beauté des saisons provençales, à quelques minutes à pied des terrasses du village et des espaces verts de Manville.

Il se compose de :

--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 5,5 m²
WC 2 m²
Salon avec cheminée 30 m²
Bureau/Bibliothèque 17 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et dressing 23 m²
Chambre avec salle de bains et WC 34,5 m²
Couloir 1,5 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et dressing 25,5 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 19,5 m²
Couloir 9 m²
Salon 85 m²

--Étage--
Chambre avec salle d'eau et WC 30 m²
Chambre avec salle de bains et WC 31 m²
Couloir 5 m²

--Sous-sol--
Garage 80 m²
Chambre avec salle d'eau 13 m²

--Terrasse

--Piscine 13 x 5 m m

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique A, Classe climatique A.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 500,00 € et 2 110,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :