Description
Située à deux pas du centre-ville, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable au cœur d'un charmant jardin clos de 890 m², arboré et bénéficiant d'une belle exposition.
L'espace de vie, chaleureux et spacieux, comprend un salon avec poêle à bois, un coin lecture et une agréable cuisine-salle à manger semi-ouverte, idéale pour recevoir. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur les Alpilles depuis le salon et le jardin.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, dont une suite parentale confortable, ainsi que d'un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
La maison comprend également une buanderie, des toilettes invités, un garage et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une agréable piscine. La propriété bénéficie d'une excellente exposition. Une maison dont vous tomberez amoureux, alliant modernité, confort et emplacement idéal.
Elle se compose de :
Entrée : 3,5 m²
WC invités : 2 m²
Séjour avec cheminée : 51 m²
Cuisine équipée : 24 m²
Buanderie/débarras : 8,5 m²
Couloir : 10,5 m²
Chambre avec salle d’eau : 15 m²
Chambre avec salle d’eau : 16 m²
WC séparés : 2 m²
Bureau : 8 m²
Suite parentale : 24,5 m²
--Piscine : béton armé + carrelage - filtration au sable - 6 x 6 m - chlore/sel - alarme
--Garage : 20 m²
--Terrasse : 100 m²
--Local technique : 9 m²
Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique A 54 1, Classe climatique A 1
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 660,00 € et 950,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :
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