Belle Maison Normande En Pierre Avec Gîte

Description

Rare opportunité d'acquérir une maison individuelle à la campagne, avec annexe et dépendance, en Normandie rurale. La propriété se situe à quelques kilomètres du charmant village de Hambye, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. La côte, avec ses nombreuses plages, est à seulement 20 minutes.

Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale, une maison avec un gîte indépendant attenant, ou encore une maison avec un studio indépendant pour les personnes âgées – les possibilités sont nombreuses.

La propriété peut être configurée de différentes manières. À titre de description, la partie gauche est présentée comme la résidence principale, la partie droite comme un gîte potentiel. Cependant, grâce à ses espaces communicants, elle peut également constituer une seule et même maison.

Partie principale –

Rez-de-chaussée – La porte d'entrée donne sur un vaste séjour avec un imposant poêle à bois. L'habitation est répartie sur trois niveaux. Le dernier étage bénéficie d'une belle fenêtre triangulaire offrant une vue panoramique sur les deux autres niveaux. Le sol est carrelé et les pierres apparentes confèrent à la propriété un charme rustique authentique. Le double vitrage et la double exposition assurent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et lavabo est accessible depuis le séjour. Le séjour donne accès au jardin et au garage à l'arrière. En face de la salle d'eau, la porte du gîte (configuration actuelle) se trouve à l'opposé. Un escalier dans le séjour mène au premier étage. La cuisine principale, attenante au séjour, est équipée d'un poêle à bois. Elle dispose de nombreux rangements (voir vidéo). Accès au jardin et au garage. La cuisine communique avec le gîte.

Premier étage : Actuellement aménagé en un vaste séjour avec coin bureau, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa grande surface. Un escalier mène au deuxième étage.

Deuxième étage : Chambre : Lumineuse grâce à ses deux fenêtres de toit Velux. Une fenêtre triangulaire offre une vue sur les deux étages inférieurs.

Gîte

Rez-de-chaussée : Le gîte possède sa propre entrée à l'arrière de la propriété. La porte communicante avec la maison principale donne accès au séjour du gîte, agrémenté d'une belle cheminée avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage. Attenante au séjour, la cuisine/buanderie abrite également le lave-linge.

Premier étage : Grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Deuxième chambre. Superbe salle de bains avec baignoire design.

Jardin : Les propriétaires actuels ont consacré beaucoup d’efforts au jardin. Au printemps, on y trouve plus de 400 jonquilles, crocus, jonquilles et tulipes. Un prunier jaune, un prunier plus foncé, un nectarine, des pommiers de laurier, des poiriers, des framboisiers, des myrtilliers, des cassis, plusieurs plantes aromatiques et une vigne blanche.

Des informations sur les risques auxquels la propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Georisques :