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Grand Chalet À Moderniser Au Cœur De Chamonix

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 163 m²
Surface terrain: Inconnu
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2 600 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Chamonix, Chamonix Valley (74400)

Ref. de l'annonce: 693632

À Vendre Par Agent

Agence: Healey Fox Healey Fox Consultez des autres annonces de cet agence
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2 600 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 210 000 £
Dollars américains: 2 782 000 $
Dollars canadiens: 3 822 000 C$
Dollars australiens: 4 290 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 163 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Chalet idéalement situé au cœur de Chamonix, offrant un accès direct aux pistes et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Orienté plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chalet comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, quatre chambres et deux salles d'eau. Nécessitant des travaux de rénovation, il offre un fort potentiel de valorisation.

État du bien : travaux à prévoir

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F

Consommation (énergie primaire) :

484 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F

Émissions :

81 kg CO₂/m²/an

Type de chauffage : Individuel

Mode de chauffage : Radiateurs

Nature du chauffage : Gaz

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 5 770 € et 7 890 €.

Le 1er janvier 2021 est l'année de référence pour les prix de l'énergie utilisés dans cette estimation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
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