Maison De Ville Magnifiquement Restaurée Avec Jardin Intérieur Dans Une Ville Historique

Description

Magnifique et élégante propriété située au cœur d'une des plus belles villes de Haute-Vienne.

Cette demeure de 600 ans a été superbement restaurée et dégage un charme classique français dès l'entrée. Les couleurs subtiles et le mobilier raffiné contribuent à la sérénité de cette très recherchée maison de ville de 4 chambres.

La propriété comprend 4 chambres, 2 salons, une salle à manger, une cuisine moderne et une salle de bains à chaque étage. Le premier et le deuxième étage sont accessibles par l'escalier en bois d'origine, magnifiquement restauré. Chaque pièce est unique, et le salon du premier étage ainsi que la vaste suite parentale au deuxième étage, avec sa salle de bains équipée d'une baignoire sur pieds et d'une douche, sont les pièces maîtresses de cette charmante maison.

À l'arrière, accessible par les portes-fenêtres de la salle à manger, se trouve une ravissante cour-jardin privée et spacieuse, un véritable atout, superbement aménagée. L'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer avec un bon livre ou sa musique préférée.

La ville de Rochechouart, l'une des plus célèbres de la région, se surnomme elle-même « le pays de la météorite ». Elle est aujourd'hui surtout connue pour son magnifique château, situé à deux pas de cette propriété. Celle-ci se trouve dans une rue adjacente à la place principale, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires : restaurants, cafés, banques et boutiques traditionnelles, ainsi que quelques hôtels et un marché régulier durant l'été. À quelques minutes en voiture, en périphérie de la ville, vous trouverez deux grands supermarchés et d'autres commerces. Rochechouart est une charmante petite ville française.

Un atout supplémentaire : cette propriété dispose d'une place de parking privée à l'arrière. C'est une occasion unique d'acquérir la maison de vos rêves dans un quartier très prisé de Nouvelle-Aquitaine.

—Maison de ville traditionnelle de quatre chambres

—Emplacement historique

—Trois pièces à vivre / trois salles de bains

—Cour intérieure

—En plein centre-ville

Terrain (154 m²)

- Sous-sol

1 Cave (15,72 m²)

1 Débarras (12,3 m²)

- Rez-de-chaussée

1 Séjour (17,8 m²)

1 Cuisine (5 m²)

1 Salle à manger (15 m²)

1 Salle d'eau / WC (6,68 m²)

1 Local à vélos (4,06 m²)

1 Entrée (9,14 m²)

- Rez-de-jardin

1 Débarras (13,57 m²)

- 1er étage

1 Séjour (20,65 m²)

1 Chambre (13,07 m²)

1 Salle d'eau / WC (6,83 m²)

1 Suite parentale (17,02 m²)

1 couloir (2,49 m²)

1 palier (1,51 m²)

- 2e étage

1 salle de bain/WC (13,62 m²)

1 couloir (3,13 m²)

1 chambre parentale (31,81 m²)

1 chambre (11,45 m²)

1 placard (2,88 m²)

Évacuation : tout-à-l’égout
Chauffage : radiateurs à gaz
Potentiel d’investissement : oui

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergétique : C 106 22
Émissions de gaz à effet de serre : C 22
Date de réalisation : 9 mars 2022
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique : entre 1 291 € et 1 747 €