Magnifique Mas Rénové Avec Gîte, Situé Sur Un Terrain De 4,2 Hectares De Prairies.
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
217 m²
Surface terrain:
4,23 ha
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659 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Nyons (26110)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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560 150 £
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Dollars américains:
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705 130 $
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Dollars canadiens:
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968 730 C$
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Dollars australiens:
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1 087 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 690521
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 217 m²
- Surface terrain: 4,23 ha
Caractéristiques
- Allée
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À 5 km de Nyons, en bordure d'un village provençal, cette propriété de 4 hectares (bail agricole de 5 000 m² détachés) comprend des champs de lavande, des oliviers, des bois et des prairies. Elle est divisée en deux habitations : la ferme d'origine, rénovée en 1980, offre 160 m² de surface habitable ; le gîte de 55 m² a été construit en 2010. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la partie principale.
---Habitation principale, rez-de-chaussée :
Palier d'entrée 6 m²
Salle à manger 27 m²
Cuisine 12 m²
Débarras 7 m²
WC
Dressing 10 m²
Salle de bains 7 m²
---1er étage :
Salon 31 m²
Séjour 13 m²
Chambre avec climatisation réversible 16 m²
Palier 6 m²
Chambre avec salle d'eau, WC, cheminée et accès à la terrasse 24 m²
---Gîte :
Salon avec cuisine équipée 29 m²
Séjour 9 m²
Palier
WC
Chambre 10 m²
Douche à l'italienne 5 m²
---Véranda 9 m²
---Cave / chaufferie 24 m²
---Garage 28 m²
---Bois Abri de jardin
---Abri de jardin
Classe énergétique E 240 68, Classe climatique E 68
Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3 540,00 € et 4 840,00 €.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :
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