Appartement Duplex Rénové Avec Terrasse Au Cœur du Village

Description

Situé au cœur du village très prisé de Cabrières-d’Avignon, dans un cadre calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement duplex rénové, alliant charme, luminosité et prestations de qualité.

D’une surface habitable de 88 m², cet appartement séduit d’emblée par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, un couloir desservant une chambre confortable et une salle de bains, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse privative de 17 m². Cette terrasse bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation idéale, parfaite pour les repas en plein air ou la détente.

À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour les invités ou comme suite parentale.

L’appartement comprend également une place de parking privative, une cave et une cave partagée.

Il comprend :

Palier
Entrée
Séjour ouvert sur la cuisine équipée
Couloir
Chambre
Salle de bains

- 1er étage

Mezzanine
Chambre avec salle d'eau
- Terrasse
- Place de parking privative
- Cave partagée
- Cave partagée

Les atouts de cet appartement à vendre dans le Luberon :

- Appartement rénové avec goût, finitions et matériaux de haute qualité
- Climatisation dans toutes les pièces
- Terrasse privative très lumineuse
- Place de parking privative
- Cave partagée accessible à tous les copropriétaires
- Petit immeuble de 7 appartements
- Environnement très calme
- Emplacement central, à proximité des commerces et services

- Idéal comme résidence principale, pied-à-terre dans le Luberon ou investissement locatif.

Frais d'agence à la charge du vendeur. Situé dans un immeuble de 14 logements. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Classe énergétique D 221 7, Classement climatique B 7.

Coûts énergétiques annuels moyens estimés pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2024 : entre 1 160,00 € et 1 620,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques :

Nombre de lots en copropriété : 14

Coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 620,00 € par an.

(Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2024, abonnements inclus)

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques :