Magnifique Propriété De 5 Chambres Avec Piscine Et Vue Imprenable - Montauroux
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
3 000 m²
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995 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Var (83)
Commune: Montauroux (83440)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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845 750 £
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Dollars américains:
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1 064 650 $
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Dollars canadiens:
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1 462 650 C$
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Dollars australiens:
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1 641 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 689668
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface terrain: 3 000 m²
Description
Magnifique maison familiale à vendre près de Montauroux, offrant un fort potentiel à ses futurs propriétaires.
Le dernier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour/salle à manger ouvert et d'une véranda vitrée idéale pour les journées d'hiver.
La terrasse couverte, attenante au séjour, comprend un espace repas avec barbecue et four à pizza. À ce même étage se trouvent la suite parentale, une chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie/cellier avec accès direct au garage.
Le rez-de-chaussée se situent deux appartements indépendants pouvant être aménagés en 2 ou 4 chambres et accessibles par l'intérieur ou l'extérieur de la maison.
Ce même niveau comprend également une cuisine d'été avec coin bar, idéalement située à côté du terrain de pétanque : un espace parfait pour recevoir ! La grande piscine de 15 m² se trouve devant la maison et offre un espace généreux pour les transats, ainsi qu'un vestiaire et une douche extérieure.
On trouve également un immense sous-sol comprenant un sauna d'un côté et une cave à vin de l'autre, ainsi qu'environ 150 m² d'espace pouvant servir d'atelier, de parking ou tout simplement de lieu de rangement pour tous vos équipements de loisirs !
L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 3 000 m² et offre une intimité et un calme absolus.
Une occasion rare à ne pas manquer ! DPE réalisée le : 31/07/2024
Estimation basse des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 3 390 €
Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 4 640 €
Année de référence pour les estimations des dépenses énergétiques annuelles : 2021
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Référence : 85080577
Type de bien : Villa
Nombre de pièces : 7
Frais de vente
Charges de copropriété : 620 €/an
Nombre de lots : 166
Énergie - Consommation conventionnelle : 205 kWhEP/m²/an
205 6
Énergie - Estimation des émissions : 6 kg éq. CO₂/m²/an
6
Surface :
Entrée
Porche
Séjour
Salle à manger Pièce
Terrasse
Cuisine d'été
Chambre parentale
Chambre
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Garage
Chambres : 4
Salles d'eau avec WC : 2
Cave à vin
Sous-sol (150 m²)
Jardin (3 055 m²)
Équipements
Climatisation
Vide sanitaire
Cheminée
Barbecue
Sauna
Piscine
Terrain de pétanque
À proximité
Aéroport (50 minutes)
Autoroute (10 mètres)
Commerces
Golf (15 minutes)
Lac (5 minutes)
Mer (30 minutes)
Pistes de ski
Plage (30 minutes)
Route principale
Supermarché
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