Chalet De Montagne Avec Appartement Et Vues Spectaculaires Au Bord D'un Charmant Ruisseau
2
Chbres
Surface Habitable:
136 m²
Surface terrain:
5 000 m²
Retour aux résultats
329 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Argelès-Gazost (65400)
Currency Conversion
provided by
Wise
|
Livres Sterling:
|
279 650 £
|
|
Dollars américains:
|
352 030 $
|
|
Dollars canadiens:
|
483 630 C$
|
|
Dollars australiens:
|
542 850 A$
|
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 684773
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 136 m²
- Surface terrain: 5 000 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Situé à 15 minutes d'Argelès-Gazost, ce charmant chalet de 7 pièces se niche sur un terrain de plus de 5000 m² offrant une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Le chalet principal, rénové avec goût, offre environ 76 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon confortable et deux chambres parentales. Le grenier, actuellement aménagé avec deux couchages pour la famille ou les amis, nécessite quelques travaux de rénovation.
En entrant dans le chalet, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un petit escalier escamotable mène aux chambres situées au rez-de-chaussée, qui offrent une vue magnifique sur le ruisseau.
De plus, l'appartement indépendant (46 m²) dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et deux chambres avec salles de bains privatives. Idéal pour accueillir vos amis ou votre famille, ou pour un investissement locatif.
Profitez des belles journées autour du brasero et du barbecue, au bord d'un charmant ruisseau qui ajoute à la tranquillité des lieux.
Le chalet bénéficie déjà d'un bon revenu locatif via Gîtes de France : 25 000 à 30 000 euros pour le chalet principal et 12 000 euros pour l'appartement indépendant.
L'appartement nécessitera l'installation d'un système d'assainissement individuel et l'aménagement des espaces extérieurs.
La construction est traditionnelle, en pierre avec une toiture en ardoise naturelle. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
Située à seulement 15 minutes d'Argelès-Gazost, à 20 minutes du domaine skiable d'Hautacam, à 10 minutes de Lourdes et à proximité de Luz-Saint-Sauveur et de Cauterets, cette propriété unique allie un emplacement exceptionnel à un potentiel remarquable.
2 suites
1 cuisine équipée
1 séjour
1 cave
2 terrasses
À proximité :
Pistes de ski
Centre-ville à 15 minutes
Services :
Internet
Barbecue
Cheminée
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Taxe foncière : 400 €/an
Classe énergétique : C 178 5
Classe climatique : A 5
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 : 940 € à 1290 €
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Healey Fox. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
.
Consultez des autres annonces de cet agence
