Bungalow Avec Jardin Et Vue Imprenable Sur Les Pyrénées
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
89 m²
Surface terrain:
1 200 m²
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244 000 €
Région: Aquitaine
Département: Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune: Bedous (64490)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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207 400 £
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Dollars américains:
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261 080 $
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Dollars canadiens:
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358 680 C$
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Dollars australiens:
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402 600 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 683049
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 89 m²
- Surface terrain: 1 200 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Construite en 2004, cette maison de plain-pied de 90 m², située sur un terrain plat de 1200 m², offre 3 chambres et se trouve dans le village de Bedous, entre Oloron-Sainte-Marie et la frontière espagnole. La maison bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable paradis pour la randonnée, le VTT et les promenades en pleine nature.
L'entrée se fait par un petit hall avec placard, qui mène à un séjour lumineux. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et le jardin grâce à deux bow-windows exposés plein sud, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
À droite, une cuisine ouverte communique avec la buanderie attenante, elle-même reliée au garage.
Depuis le séjour, un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes séparées et les trois chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Elle bénéficie également de menuiseries en bois à double vitrage, d'une charpente traditionnelle, d'une toiture en ardoise et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
À quelques minutes à pied des commerces et services du village, la maison est bien desservie par les transports en commun de Bedous, avec une gare SNCF reliant Oloron-Sainte-Marie à Pau, ainsi qu'une ligne de bus vers l'Espagne. À 15 minutes des pistes de ski et à 30 minutes d'Oloron-Sainte-Marie et de la frontière espagnole, elle offre un équilibre idéal entre vie villageoise, nature et facilité d'accès.
1 cuisine (8 m²)
1 buanderie (6 m²)
1 chambre (10 m²)
1 chambre (9 m²)
1 chambre (10 m²)
Proximité :
Centre-ville : 800 m
Commerces : 800 m
École primaire : 800 m
Collège/Lycée : 300 m
Gare : 400 m
Équipements :
Double vitrage
Clôture
Taxe foncière : 192 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 : 1 810 € à 2 470 €
Classe énergétique : E 264 8
Classe climatique : B 8
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