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Maison En Pierre Avec Dépendances
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
174 m²
Surface terrain:
10 m²
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165 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Villeréal (47210)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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140 250 £
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Dollars américains:
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176 550 $
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Dollars canadiens:
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242 550 C$
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Dollars australiens:
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272 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 671802
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 174 m²
- Surface terrain: 10 m²
Description
SITUATION : Dans un cadre paisible, à environ 10 km de Villeréal, bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, et à seulement 30 minutes de Bergerac, avec sa gare SNCF et son aéroport international.
LOGEMENT : Maison en pierre à rénover, construite sur trois niveaux, mais habitable en l'état.
Au rez-de-chaussée, on accède à une salle à manger, puis à une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un séjour avec poêle à bois.
Au premier étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et l'autre donnant sur une terrasse couverte de 28 m².
Le deuxième étage comprend une troisième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un grenier aménageable.
DÉPENDANCES : Une grange attenante d'environ 80 m² pourrait être transformée en logement indépendant ou permettre d'agrandir la maison principale, ainsi qu'une autre grange indépendante d'environ 30 m².
CONFORT : Fosse septique, pas de chauffage central, 2 poêles à bois, fenêtres à simple et double vitrage, isolation des combles, toitures refaites il y a une vingtaine d’années.
TERRAIN : Le complexe s’étend sur plus d’un hectare, offrant espace et tranquillité.
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