Propriété Prestigieuse D'exception Comprenant Trois Habitations Sur Des Collines Ensoleillées

Description

Niché sur des collines baignées de soleil, au cœur d'une nature luxuriante et préservée, un hameau perché se dresse, où le temps semble suspendu. Ici, la vie s'écoule au rythme paisible de la Provence, au milieu de paysages vallonnés et dans une atmosphère sereine et intime.

Cette prestigieuse propriété à vendre dans la région de Vaison-la-Romaine comprend trois maisons de caractère, un superbe espace piscine, une charmante cour intérieure et une magnifique terrasse couverte. Conçue pour accueillir famille et amis, elle offre un cadre idéal pour célébrer les moments précieux de la vie et profiter, en toute sérénité, du calme des lieux et des vues imprenables sur la campagne environnante.

La propriété offre plus de 400 m² de surface habitable et plus de 300 m² de dépendances, le tout harmonieusement intégré sur un terrain de plus de 5 500 m². Chaque maison révèle une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Vous serez conquis par le calme absolu, la beauté naturelle du site et sa situation privilégiée offrant des vues panoramiques exceptionnelles, été comme hiver.

Un refuge rare où charme, espace et élégance se conjuguent pour offrir un style de vie provençal exceptionnel.

Elle se compose de :

---MAISON N° 1 : environ 165 m²

**Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec WC et lavabo (18 m²)

Cuisine (15 m²) avec accès à la terrasse

Salle à manger avec cheminée (18 m²)

Salon avec véranda exposée sud (45 m²)

--- Cave voûtée (35 m²)

**Premier étage

Chambre exposée sud (20 m²)
Chambre exposée sud (20 m²)
Chambre exposée ouest (15 m²)
Buanderie (10 m²)
Salle de bains avec WC (7 m²)

--MAISON N° 2 : environ 167 m²

**Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, bureau (29 m²)

Premier étage

Salon avec cheminée et accès à la terrasse (48 m²)
Mezzanine (18 m²)
Chambre exposée nord (15 m²)
3 chambres exposées sud (9 m² chacune)
Cuisine (10 m²) m²

Salle de bains, douche et WC 7 m²

Dressing 2 m²
Couloir 10 m²
WC 1,5 m²
2 caves de 10 m² et 15 m²
2 garages avec cour intérieure voûtée 84 m²

Garage et petite cave 30 m²

---MAISON N° 3 environ 65 m²

**Rez-de-chaussée

Coin cuisine 7,5 m²

Salon avec cheminée et accès au jardin 34 m²

**Premier étage

Chambre 12 m²
Chambre 9 m²
Salle d'eau 4 m²

---Cuisine d'été/Véranda 114 m²

----Pièce supplémentaire 35 m²

----Piscine

Réf. : 018430
Diagnostic de performance énergétique : E
*Indice d'émission de gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3460 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :