Maison De Ville Rénovée Avec Appartement Et Vue Unique Sur Les Ruines Romaines

Description

En plein cœur du centre-ville, dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Vaison-la-Romaine. Entièrement rénovée, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La résidence principale, agencée sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, un espace composé de deux pièces complète le bien : parfait pour un bureau, un atelier ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les ruines romaines, le cachet authentique du bâtiment et son emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.

Il comprend :

---Rez-de-chaussée---
Chambre 13,25 m²
Salle d'eau avec WC 13 m²

---1er étage---
**Appartement avec entrée indépendante

Chambre avec balcon 13,5 m²
Palier 1,75 m²
Cuisine équipée 12,5 m²
Cuisine avec WC 5,5 m²

---2e étage---
Chambre 13,75 m²
Palier 2,75 m²
Chambre 10,25 m²
Salle de bains 2,5 m²

- Emplacement exceptionnel
- Entièrement rénové et prêt à emménager

- Rez-de-chaussée aménageable

Diagnostic de performance énergétique : D
* Indice d'émissions de gaz à effet de serre : D

Montant des estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :