Charmante Maison En Pierre Avec Dépendances Et Jardin En Bordure D'un Ruisseau

Description

Dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes du village, venez découvrir cette magnifique maison de 115 m² en bordure de ruisseau et ses deux dépendances de 18 m² chacune, l'une servant de rangement et l'autre pouvant être aménagée en troisième chambre ou atelier.

Magnifique terrain boisé de 5 842 m² avec piscine sur les rives de l'Auzon et vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Cette villa se compose de :

- Rez-de-chaussée --

Séjour/Cuisine 53 m²

Buanderie 4 m²

Chambre 15 m²

Salle d'eau 7,5 m²

WC 2 m²

--1er étage
Suite avec salle d'eau et WC 17,5 m²
Bureau 13 m²

---Climatisation réversible
---Insert de cheminée
---Forage alimentant la maison
---Fenêtres à double vitrage
---Dépendance de 18 m² avec chauffage au sol et climatisation réversible
---Dépendance 2 18 m²

Diagnostic de performance énergétique : D
*Indice d'émission de gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2170 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :