Prestigieux Mas Avec Piscine, Situé Sur Un Domaine De Plus De 5 Hectares Entouré De Nature.

Description

Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares, bénéficie d'une situation idéale à proximité des autoroutes et de la gare TGV.

Cette authentique ferme en pierre, subtilement restaurée avec une touche contemporaine, allie à la perfection le charme provençal au confort moderne. S'articulant autour d'une cour intérieure pleine de caractère et d'une piscine surplombant les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, la résidence offre un cadre enchanteur – un véritable tableau vivant de la Provence.

La propriété offre plus de 500 m² habitables, comprenant un séjour spacieux et lumineux d'environ 100 m², une salle de réception de 35 m² idéale pour recevoir, et 11 chambres, dont 7 suites, toutes de belles dimensions. Un logement indépendant pour les invités, ainsi que des dépendances, complètent le domaine.

Alliant authenticité, sérénité et élégance, cette propriété de caractère convient aussi bien comme résidence familiale que comme projet de maison d'hôtes de prestige.

Si vous rêvez d'un lieu où le charme provençal, la tranquillité et le raffinement se conjuguent à quelques minutes seulement des gares TGV et des autoroutes, cette propriété d'exception vous séduira.

Il comprend :

**Mas

Entrée avec couloir et WC : 23,25 m²

Cuisine équipée : 8,50 m²

Salle de séjour/petit-déjeuner avec cheminée et climatisation : 35,50 m², avec accès extérieur

WC avec lavabo et local technique : 8 m²

Salon/bibliothèque : 24,75 m²
Salon avec cheminée : 55,50 m², avec accès terrasse

Salon TV avec cheminée et climatisation : 22,50 m², avec accès terrasse

Entrée/palier avec WC : 5 m²

Cuisine équipée avec climatisation : 34,25 m², avec accès terrasse

Suite 1 : chambre avec climatisation, salle de bains et WC, accès jardin : 29,75 m²

Local technique/chaufferie : 25 m²

--- Premier étage ---

Palier/couloir

Chambre 2 avec douche, WC et climatisation : 19,50 m²

Suite 3 : chambre avec Salle de bains, WC et salon, accès indépendant : 33 m²

Chambre 4 avec salle de bains, WC et climatisation : 25 m²

Suite 5 : chambre avec salle de bains, WC, salon et climatisation, accès indépendant : 41 m²

Chambre 6 avec douche, WC et climatisation : 29 m²

Buanderie : 10 m²

--- Premier étage : Aile privée ---

Suite 7 : dressing 13 m², couloir 7 m², chambre climatisée avec salle de bains (douche et WC) 38 m², chambre supplémentaire 20 m² et chambre avec douche, dressing et WC 33 m²

Palier/buanderie : 8 m²

--- Deuxième étage ---

Palier : 4 m²

Chambre 10 (sous les combles) : 21,50 m²

Chambre 11 (sous les combles) : 28 m²

Salle d’eau avec WC : 6 m²

PISCINE : 5 x 15 m – pente douce – béton armé – finition sable – chlorée – sécurité : alarme