Maison En Pierre Entièrement Restaurée Avec Dépendances, Située Sur Un Magnifique Terrain Boisé De 1,4 Hectare.

Description

Sur les hauteurs du Puy-l'Évêque, au cœur du Lot, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement restaurée, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.

Cette maison de caractère allie authenticité, espace et confort moderne, idéale comme résidence principale ou secondaire dans le Sud-Ouest.

Rez-de-chaussée :

Vaste séjour/salon de 62 m², lumineux et chaleureux ; cuisine/salle à manger aménagée et conviviale de 21 m² ; une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie.

À l'étage :

Palier pouvant servir de bureau ou de petit salon ; quatre chambres spacieuses ; salle d'eau et WC séparés.

Dépendances :

Buanderie ; sauna privatif ; deux garages fermés ; chalet en bois ouvert, idéal comme terrasse couverte ou salon d'été.

Terrain et extérieur :

La maison est implantée sur un terrain boisé de 1,4 hectare, agrémenté d'un parc arboré et fleuri, d'un portail privé et de sentiers forestiers.

Grottes sur la propriété :

Un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace.

Atouts principaux :

✅ Maison en pierre entièrement rénovée

✅ Calme absolu, sans voisins

✅ Terrain de 1,4 hectare avec vue sur la campagne

✅ Sauna, garages, dépendances

✅ Proche de Cahors, Prayssac et de la vallée du Lot.

Situation :

À quelques minutes seulement du centre de Puy-l'Évêque, charmant village médiéval du Lot, avec commerces, écoles et services.

Facilement accessible depuis Cahors, cette charmante propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé.

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Réf.:SUD1631

8 chambres
5 chambres
2 salles de bains
1 bureau
Surface utile : 219 m² ;
Séjour : 62 m² ;
Terrasse : 20 m² ;
Terrain : 14337 m² ;
Taxe foncière : 2580 €