Appartement Lumineux De 3 Pièces Avec Grande Terrasse Sur Le Toit
1
Chbre
1
Baignoire
Surface Habitable:
53 m²
Surface terrain:
Inconnu
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560 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Cagnes-sur-Mer (06800)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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476 000 £
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Dollars américains:
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599 200 $
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Dollars canadiens:
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823 200 C$
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Dollars australiens:
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924 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 649063
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 53 m²
Description
Situé au sein du Domaine du Lido, résidence exclusive et sécurisée avec gardien et plusieurs piscines, ce lumineux appartement de 3 pièces est une perle rare.
Son atout majeur est sa généreuse terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.
L'intérieur s'ouvre sur un hall menant à un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse, inondant l'espace de lumière naturelle. L'appartement comprend également une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre confortable avec accès direct à la terrasse.
Un escalier depuis la terrasse principale mène à la terrasse privative sur le toit, un véritable havre de paix offrant une vue spectaculaire et un espace généreux pour aménager un coin salon ou une salle à manger.
Un garage privatif est également inclus.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas de la plage, du Port du Cros et de la Promenade de la Plage animée et ses nombreux restaurants. L'aéroport international de Nice n'est qu'à 10 minutes en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour des escapades de vacances.
DPE réalisée le : 24/10/2025
Estimation basse des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 694 €
Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 940 €
Années de référence pour les estimations des dépenses énergétiques annuelles : 2021, 2022, 2023
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Référence : 86384537
Type : Appartement
Surface habitable : 53,46 m²
Nombre de pièces : 3
Frais de vente
Charges de copropriété : 578 €/trimestre
Nombre de lots : 163
Surface du terrain : 53,46 m²
Énergie - Consommation conventionnelle : 149 kWhEP/m².an
Classe énergétique : C
Émissions de CO₂ : 4 kg éq. CO₂/m².an
Classe énergétique : C A
Surface
Entrée (6,55 m²)
Séjour/cuisine (26,1 m²)
Salle à manger (6,1 m²)
Chambre (10,1 m²)
Salle d'eau avec WC (4,61 m²)
Balcon (9,56 m²)
Terrasse (53,9 m²)
À proximité
Aéroport (10 minutes)
Centre-ville
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Supermarché
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