Chalet Rural Avec Jardin Et Vue Magnifique
5
Chbres
Surface Habitable:
220 m²
Surface terrain:
1 220 m²
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1 540 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Chamonix, Chamonix Valley (74400)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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1 309 000 £
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Dollars américains:
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1 647 800 $
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Dollars canadiens:
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2 263 800 C$
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Dollars australiens:
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2 541 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 646900
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 1 220 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Dans un cadre champêtre, ce chalet, signé par l'architecte Mazza, offre de beaux volumes et le charme d'une construction en bois. Situé au bout d'une impasse, il donne sur un champ et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Il se trouve entre Les Houches et le centre de Chamonix. D'une surface habitable d'environ 200 m², bâti sur un terrain de 1220 m², le chalet se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec bar, un vaste séjour avec cheminée donnant sur les terrasses exposées sud et ouest, et une chambre. Au sous-sol, deux chambres doubles ouvertes sur le jardin, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au premier étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre double, une salle de bains et un coin TV pouvant servir de dortoir. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement. Exposition sud avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
État du bien : Bon état
* Frais à la charge du vendeur
Surface habitable : 220 m²
Surface utile : 220 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2
Toilettes : 3
Étages : 3
Cuisine : Entièrement équipée
SERVICES
Général
Parking
Garages
Cave
Espaces de loisirs
Terrasse
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
288 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions
9 kg CO₂/m²/an
Type de chauffage : Non spécifié
Mode de chauffage : Non spécifié
Nature du chauffage : Électrique
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard :
Entre 3 459 € et 4 679 €
Le 1er janvier 2021 est l'année de référence pour les prix de l'énergie utilisés dans cette estimation.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques :
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