Magnifique Mas Rénové Avec Cour, Piscine À Débordement Et Dépendances Près De Gordes

Description

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette ferme rénovée près de Gordes séduit par son authenticité et son charme intemporel. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, d'environ 400 m², s'étend sur 2,2 hectares et offre une vue imprenable sur le Luberon, un champ de lavande et une piscine à débordement chauffée.

Un véritable joyau pour les amoureux de bâtiments historiques, de nature et de tranquillité absolue.

Organisé autour d'une cour intérieure, le Mas allie avec élégance le charme d'antan au confort moderne. Un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte et un salon plus intime doté d'une cheminée.

À l'étage, deux suites de 24 et 29 m², chacune avec sa propre salle de bains, se prolongent sur une mezzanine aménageable en espace de vie supplémentaire. Dans l'ancien pigeonnier, une troisième suite de 30 m² et une chambre de 26 m² complètent la propriété.

Le domaine de 2,2 hectares offre un véritable océan de lavande, de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, créant un cadre provençal exceptionnel. La piscine à débordement de 12 x 5 m, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente avec vue sur les montagnes du Luberon.

Un gîte indépendant de 70 m² attend d'être aménagé selon vos envies, tandis qu'un appartement dans la cour, à rénover, offre un excellent potentiel. Une cave voûtée, un garage et des ateliers complètent cette propriété au charme unique.

Cette ferme provençale à vendre dans le Luberon incarne parfaitement l'art de vivre provençal : un mélange d'authenticité, de sérénité et de paysages enchanteurs.

Idéale comme résidence familiale, résidence secondaire élégante ou projet touristique alliant authenticité et douceur de vivre provençale.

--- RÉSIDENCE PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 14 m²
Vestiaire avec lavabo, placard 7,5 m² et WC 2 m²
Salon avec cheminée 46 m²
Cuisine équipée 12 m²
Entrée de service 2,5 m²
Arrière-cuisine 4 m²
Buanderie 11 m²
Salon 28 m²
Couloir et escalier 11 m²
Palier 3 m²
WC 2 m²
Salle d'eau 6,5 m²
---Chaufferie 16 m²
---Cave à vin 26 m²

--Premier étage--
Chambre 20 8,5 m² avec salle d'eau et WC

Chambre 15 m² avec salle de bains et WC 7 m²

Mezzanine 24 m²

--2e étage Rez-de-chaussée :

Chambre avec salle d'eau, dressing et 31 m²
Dortoir de 26 m²

Gîte à rénover :
Séjour avec cuisine équipée de 36 m²

1er étage :
Palier avec 2 chambres, salle d'eau et WC de 36 m²

Appartement à rénover :
Séjour/cuisine à créer de 32 m²
Palier de 3 m²
Salle de bains à créer de 13,5 m²

Dépendances :
Atelier de 15,5 m²
Atelier de 24 m²
Garage de 31 m²
Terrasse couverte de 29 m²

Piscine chauffée (12 x 6 m)

Cour

Points forts de cette ferme à vendre dans le Luberon :

Ferme provençale du XIXe siècle rénovée Matériaux de grande qualité et charme authentique

Vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon

Excellent potentiel pour une activité touristique ou une résidence familiale d'exception

Terrain de 2,2 hectares dans un cadre naturel protégé