Ancien Entrepôt De Tabac Rénové, Un Bien Unique Dans Un Cadre Magnifique - Le Bugue

Description

Surplombant la ville, au calme mais non isolé, à environ 2 km du village et 13 km du Bugue, cette ancienne grange à tabac rénovée, aux fondations en pierre apparente et aux bardages en bois, s'ouvre sur un terrain plat et clos de 3 036 m² avec portail automatique.

Le terrain est aménagé en jardin d'agrément, verger et potager, où vous croiserez peut-être oiseaux, hérissons et écureuils ! Entrons maintenant. Lumineuse grâce à deux bow-windows, la surface habitable de 57 m² comprend : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une grande pièce (dans l'ancien garage) faisant office de hall d'entrée, de cuisine d'été et de cellier. Depuis le salon, un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouve une mezzanine desservant trois chambres d'au moins 20 m², une salle d'eau et des toilettes. Bien que le poêle soit suffisant, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol électrique programmable pièce par pièce, tandis que le premier étage dispose de convecteurs rayonnants.

À proximité de la maison se trouve une annexe d'environ 20 m² pouvant servir de chambre d'amis en été, d'atelier d'artiste ou d'atelier de bricolage. L'emplacement est idéal pour de belles promenades dans le village, vers les points de vue, la rivière et les forêts.

Réf. : AP2871

5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Surface habitable : 170 m²

Séjour : 57 m²

Terrain : 3036 m²