Superbe Villa De Caractère Avec Étang Et Grand Terrain
475 000 €
Ref. de l'annonce: 641611
À Vendre Par Agent
Agence: Healey Fox
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Currency Conversion
provided by
Wise
| 475 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 403 750 £ |
| Dollars américains: | 508 250 $ |
| Dollars canadiens: | 698 250 C$ |
| Dollars australiens: | 783 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 3
- Surface Habitable: 305 m²
- Surface terrain: 1,11 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
À mi-chemin entre Ribérac et Aubeterre, dans un cadre paisible et serein, sur un terrain clos de 11 137 m² avec parking, un parc arboré agrémenté d'un étang et bordé de bois, cette superbe villa contemporaine de 305 m² comprend, au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée de 36 m² avec escalier menant à l'étage et un grand placard de 2 m² ;
un WC de 5 m² ;
un séjour de 25 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le parc arboré ;
une salle à manger de 29 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le parc arboré ;
une superbe cuisine équipée de 27 m² avec îlot central et une grande baie vitrée donnant sur le parc arboré ;
une buanderie de 13 m² ;
un couloir desservant les chambres de 15 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc. Une chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante (douche et WC) de 6 m².
Une chambre de 15 m² avec une pièce attenante de 6 m² prévue pour une autre salle d'eau (douche et WC), dont la plomberie est déjà installée.
Un atelier/débarras de 20 m² avec WC, accessible de l'extérieur.
À l'étage :
Un bureau de 16 m².
Une suite parentale de 31 m² avec dressing aménagé.
Une salle de bains attenante de 11 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Un sol en pierre bleue belge dans tout l'appartement, sauf dans les chambres qui sont moquettées.
Un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Des fenêtres de sécurité à double vitrage, un adoucisseur d'eau et un groupe électrogène de secours en cas de coupure de courant.
Un portail d'entrée télécommandé.
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 000 € et 2 760 €.
Bien d'exception de grande qualité ; mobilier disponible à l'achat.
- Surface305 m²
- Chambres6
- Double vitrage - oui
- Nombre niveaux 2
- Chauffage pompe à chaleur
- Portail automatique 1
- Options supplémentaires
- Chambres 3
- Étages 1
- Terrain 11 137 m²
Sanitaires
- Salle de douche 1
- Nombre de salles de bain 1
- Toilettes 4
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| 475 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 403 750 £ |
| Dollars américains: | 508 250 $ |
| Dollars canadiens: | 698 250 C$ |
| Dollars australiens: | 783 750 A$ |
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