Luxueuse Propriété Historique Située Sur 1,5 Hectare De Bois Et De Vues

Description

Située à 5 minutes du centre de Lourdes, cette charmante maison historique de huit chambres est à vendre. Magnifiquement rénovée, elle offre plus de 400 m² habitables sur un terrain de 1,5 hectare.

Datant de la fin du XVIIIe siècle, cette bâtisse exposée plein sud a connu plusieurs fonctions : ferme, relais postal, hôtel-restaurant réputé et, aujourd'hui, une maison magnifiquement rénovée aux portes des Pyrénées.

Une allée bordée d'arbres et de haies, éclairée sur toute sa longueur, vous accueille dans cette magnifique bâtisse.

Une terrasse avec vue sur la campagne vous attend. Plusieurs portes-fenêtres permettent d'accéder aux pièces de vie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée a conservé plusieurs éléments de son ancienne vie. La porte centrale ouvre sur le hall d'entrée où se trouve le bureau d'accueil d'origine.

À droite se trouve la vaste salle à manger de 60 m², agrémentée d'une majestueuse cheminée et d'un poêle à granulés. À gauche de la réception, un salon de 26 m² conserve son splendide bar en bois. Dans la continuité, la cuisine de ferme équipée de 32 m², avec poêle à granulés et four à pain d'origine, baigne toutes ces pièces dans la lumière naturelle grâce aux nombreuses portes-fenêtres et fenêtres offrant une vue sur la terrasse et la campagne.

Un couloir de service à l'arrière relie ces trois pièces et dispose de toilettes et d'une cave à vin.

On accède au premier étage par l'escalier principal ou par une cage d'escalier de service derrière la cuisine. Le palier de 13 m² dessert cinq chambres, chacune avec salle de bains privative. À droite, une chambre de 18 m² avec salle de bains de 5 m² et toilettes offre une vue sur les montagnes. Dans la continuité, la superbe suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bains unique de 10 m² avec toilettes, a accueilli de nombreux invités célèbres, dont un président français et plusieurs acteurs ! En face du palier, une chambre de 19 m² avec salle de bains de 5 m² et portes-fenêtres donnant directement sur le jardin à l'arrière.

À gauche du palier, deux salons de 30 m². L'une à l'arrière offre un accès direct au jardin, tandis que l'autre dispose d'une cheminée et d'un balcon avec vue sur les montagnes. Chacune pourrait servir à diverses fins : salle de jeux, bibliothèque, etc.

Un petit couloir dessert une chambre de 26 m² exposée sud avec salle de bains de 5 m², ainsi qu'une chambre de 16 m² avec cheminée et salle de bains de 7 m² avec toilettes.

L'escalier de service dessert le deuxième étage, encore à rénover, où se trouvent deux autres chambres avec salle de bains privative, ainsi que trois autres pièces et une mezzanine à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, une terrasse longe la façade et le jardin en contrebas serait parfait pour l'aménagement d'une piscine…

Le terrain totalise plus de 1,5 hectare. Un puits et une buanderie sont attenants à la maison.

Idéale pour une grande famille ou pour créer une luxueuse chambre d'hôtes, l'escalier de service offrant un espace privé au deuxième étage.

La toiture est en ardoise. Les fenêtres sont à cadre en bois et à double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et des radiateurs électriques modernes sont installés dans chaque pièce. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Vous serez à 5 minutes du centre de Lourdes, avec tous les commerces et services, ainsi que du TGV. Le parc national des Pyrénées est à deux pas et de nombreux domaines skiables sont à proximité. L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées est à 5 minutes. L'autoroute A64 est à 5 minutes et vous permettra de rejoindre Toulouse et Biarritz en 1h30.