Villa Avec Logements Indépendants, Piscine Et Vue Sur Le Parc

Description

Rare à la vente, cette charmante propriété nichée dans un écrin de verdure !
Située à quelques minutes du cœur du magnifique village de Pernes-les-Fontaines et de ses commerces, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement paisible, la beauté de son parc arboré de près de 8 000 m² et le charme de ses bâtiments traditionnels.

Nichée dans un cadre bucolique et soigneusement entretenu, cette propriété se compose de trois logements indépendants, idéals pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité d'hébergement touristique.

Cette propriété comprend :
- Maison principale – Env. 194 m² --
Un intérieur chaleureux et spacieux comprenant :

Hall d’entrée de 9,7 m²
Cuisine indépendante de 20,5 m²
Espace cellier de 11,7 m²
Grand séjour/salle à manger de 45 m² avec vue sur le parc
Bureau de 12,54 m²
Une belle suite avec une chambre de 17 m², un dressing de 7 m², une salle de bains de 5,65 m² et des toilettes séparées
-- À l’étage : deux chambres (12,5 m² et 12 m²), salle d’eau avec toilettes

-- Maison d’amis – Env. 115 m² --
Indépendante et entièrement climatisée, elle offre :
Cuisine d’été de 15 m²
Séjour lumineux de 26 m²
Quatre chambres spacieuses (de 15 à 18 m²), chacune avec salle d’eau et WC privatifs

Idéale pour recevoir ou pour une location saisonnière.

- Studio indépendant – 45 m² --
Un espace cosy et fonctionnel avec kitchenette, séjour et chambre.

- Aménagements extérieurs --
Superbe terrain paysager de 7 974 m², arboré, fleuri et entièrement clos
Piscine traditionnelle de 11 x 5 m (ciment, filtration au chlore), parfaitement intégrée au paysage
Menuiseries double vitrage
Chauffage au fioul dans la maison principale, climatisation réversible dans la maison d’amis
Assainissement par fosse septique
Forage
Cette propriété allie un cadre naturel exceptionnel, la proximité du village et un potentiel d’hébergement varié, le tout dans une atmosphère provençale authentique et paisible.