Spacieuse Villa Rénovée Avec Piscine, Garage Et Vue

Description

Située à Lannemezan, cette maison de 207 m² est à vendre. Elle offre beaucoup de caractère et comprend une cuisine neuve, une salle à manger, un salon, une salle de cinéma, deux bureaux, deux suites parentales avec salle de bain privative et dressing, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grand sous-sol. Un double garage et une vue sur les Pyrénées depuis son terrain clos et arboré de 5 000 m² vous séduiront dès l'entrée. Baignée de lumière naturelle, cette maison, ouverte sur l'extérieur et imprégnée d'une atmosphère méditerranéenne, crée un espace chaleureux et convivial.

Le hall central dessert harmonieusement les différentes pièces. À gauche, après les toilettes, se trouve la spacieuse cuisine rénovée dans un style contemporain. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur la salle à manger et sa terrasse. Cet espace convivial est idéal pour recevoir. Dans la continuité, le salon de 37 m², avec cheminée et plafond voûté, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Deux terrasses vous invitent à la détente : l’une, exposée est et couverte, idéale pour les matins frais. L’autre, exposée sud, offre une jolie vue sur la piscine avec les Pyrénées en toile de fond. À droite, une salle de cinéma ou un espace bureau, selon vos envies.

En face, une superbe suite à la décoration douce. D’environ 30 m², elle comprend des toilettes, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre exposée sud-est.

L’escalier, véritable jardin intérieur, s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison grâce à ses larges baies vitrées et à sa lumière naturelle. La forme en « L » de la maison crée deux espaces distincts à l’étage. Orienté sud : un bureau, des toilettes et une seconde suite avec salle de bains, dressing et chambre. Orienté est : une mezzanine surplombant le salon a été transformée en espace bureau avec deux chambres et une salle d’eau.

Le point fort de cette maison est son sous-sol de 73 m² divisé en quatre espaces :
- buanderie/buanderie
- cellier et cave à vin
- salle de sport
- débarras

À l'extérieur, le terrain clôturé et soigneusement entretenu offre une sensation de sérénité. Il est arboré et dispose d'un espace détente avec piscine et spa, ainsi que d'un verger (pêchers, mirabelles, cerisiers, oliviers, agrumes…), d'un court de tennis et d'espaces pour d'autres projets.

Un double garage avec portes automatisées et un étage supérieur permettent de ranger les outils de jardin. L'ensemble de la propriété a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable.

Vous séjournerez au calme dans une maison de qualité. Son style méditerranéen vous promet de belles journées dans le sud de la France.

La toiture est en bon état. Les fenêtres sont récentes et la plupart équipées de brise-soleil. Le chauffage central est mixte, le gaz de ville assurant également la production d'eau chaude. Un poêle à bois neuf est également installé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Vous serez au centre de Lannemezan, à proximité des commerces et services, de l'autoroute A64 et de la gare, à 30 mn de Tarbes, 40 mn de Lourdes et de l'aéroport, 1h de Pau, de l'Espagne et du ski, 1h20 de Toulouse, 1h45 de Biarritz et de la côte Atlantique et 2h45 de la Méditerranée.