Ancienne Ferme Restaurée Avec Dépendances Sur 1,8 Hectare De Terrain

Description

À seulement 5 minutes de Tournay, cette ancienne ferme restaurée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Elle comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, deux salles de bains, quatre chambres, un patio, une terrasse et des dépendances. La propriété est située sur un terrain arboré avec puits et ruisseau.

L'entrée ouvre sur un agréable séjour/salle à manger (51 m²) avec cuisine ouverte équipée et une belle cheminée avec poêle à bois qui trône au cœur de la pièce. Un couloir dessert l'espace nuit avec WC et lavabo, une chambre (13 m²), une chambre (12 m²), une salle d'eau (m²) et une chambre (10 m²). À l'arrière de la cuisine, une première porte mène à la terrasse couverte avec accès direct au jardin et au verger. Une seconde porte dessert une pièce avec cuisine (25 m²), cellier (15 m²), WC, salle de bains avec douche et une chambre (14 m²), idéale pour un gîte ou des chambres d'hôtes. L'aspirateur central est disponible.

Une ancienne écurie transformée en atelier (47 m²) jouxte la maison, ainsi qu'un grenier (60 m²), un hangar (10 m²), un garage (16 m²) et un appentis indépendant (90 m²) pour le stockage du matériel agricole. Le potentiel de ces dépendances ravira les propriétaires de gîtes, les artisans et les professions libérales.

La toiture est en tuiles et la construction est traditionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fioul, un ballon d'eau chaude et une cheminée avec poêle à bois. L'isolation est en laine de verre et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux conforme aux normes.

Cette ancienne ferme est située au calme et est aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le jardin est arboré et comprend deux vergers, une prairie avec un ruisseau, un puits et, non loin, un bois.

Tournay est à 5 minutes des écoles, de la gare TGV et de l'autoroute, à 20 minutes de Lannemezan et d'un golf, à 25 minutes de Tarbes, Bagnères de Bigorre, des golfs et des thermes, à 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, à 2 heures de Biarritz et à 2 heures et demie de la Méditerranée.