Longère Rustique Avec Dépendances Dans Un Emplacement Idéal Avec Vue Panoramique

Description

Occasion rare d'acquérir une longère rustique en Normandie, idéalement située avec vue panoramique sur la campagne. Bien qu'il ne s'agisse techniquement que d'une maison de deux chambres, l'une d'elles est immense et la propriété pourrait facilement être transformée en trois ou quatre chambres. L'espace est disponible, ainsi que des dépendances attenantes et un grenier aménageables (sous réserve de permis). La propriété est située près de Tessy Bocage, en Basse-Normandie, en position dominante avec une belle vue sur la campagne. Le terrain est vaste et offre de multiples possibilités d'utilisation.

Cette belle propriété offre une surface habitable de 119 m², mais la partie attenante non rénovée est de taille similaire et offre la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable (sous réserve de permis).

Bien que la propriété ne compte techniquement que deux chambres, la suite parentale est suffisamment spacieuse pour être facilement divisée afin de créer des chambres supplémentaires si nécessaire.

La disposition de la propriété est la suivante : au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger avec un escalier menant à une chambre à l'étage. De là, on accède au salon avec salle d'eau et WC, avec un escalier menant à la chambre principale.

Une dépendance attenante à la propriété, de taille similaire à la maison principale, offre un potentiel considérable. La maison est située en hauteur, avec quelques voisins (pas particulièrement proches), ce qui la rend rurale sans être isolée. La petite ville de Tessy Bocage, avec ses nombreux commerces et commodités, est à proximité. Le village de Pont Farcy est proche et dispose d'un garage, d'une épicerie avec bureau de poste, d'un restaurant, d'un bar, d'une boulangerie et du célèbre club de kayak sur les rives de la Vire.

Le chauffage est électrique et un poêle à bois est installé dans la cuisine/salle à manger.

La propriété est située en hauteur sur un terrain d'environ 800 m².

Bien située, elle offre un accès facile à l'autoroute A84, permettant ainsi de rejoindre le port ferry de Caen-Ouistreham à moins d'une heure. Cette belle propriété au charme rustique offre un fort potentiel ; elle mérite le détour.