Ferme En U Avec Superbes Vues Et Dépendances À Rénover

Description

Située à 10 minutes à l'ouest de Bagnères-de-Bigorre, cette ferme en U à rénover comprend une habitation de 180 m², 245 m² de dépendances et un terrain de 9 600 m². Son fort potentiel et sa vue sur les collines environnantes séduiront les familles en quête de tranquillité et de charme ancien, ainsi que celles souhaitant créer un gîte.

Vous accédez à la propriété par le chemin qui mène à la cour intérieure à trois côtés, très privée, où vous tomberez sous le charme de cette jolie ferme typique des Pyrénées.

À l'intérieur, un hall d'entrée de 13 m² dessert les deux pièces principales : la cuisine et la salle à manger de 36 m² avec cheminée traditionnelle et poêle à bois, et le salon de 22 m² pouvant servir de chambre.

Un dégagement dessert des toilettes de 1,7 m² et une buanderie de 8 m² avec chauffage.

Un escalier en bois mène à un palier desservant quatre chambres (13, 14, 16,5 et 17 m²), dont deux bénéficient d'un balcon avec vue sur la propriété et les collines environnantes. On trouve également une petite chambre ou bureau de 7 m², une salle de bain de 7,5 m² et des toilettes de 1 m².

De retour dans la cour, on accède aux spacieuses dépendances. Le pressoir de 23 m² pourrait servir d'atelier ou de studio. Une grange de 62 m² s'ouvre depuis la cour sur le terrain exposé sud-ouest et pourrait être idéale pour une terrasse couverte. L'ancienne grange à bétail de 117 m² dispose de trois entrées et pourrait servir d'atelier, d'espace de stockage ou être transformée en gîte. Son grenier offre la même surface à exploiter.

Le jardin, agrémenté d'une ancienne porcherie, accroît le potentiel de la propriété.

Le terrain de 9 600 m² autour des bâtiments vous permettra de profiter du calme des lieux et d'admirer la campagne environnante.

Vous pourriez créer un potager, héberger du bétail ou installer une piscine. Un terrain supplémentaire est disponible attenant à la propriété si vous le souhaitez.

Cette jolie ferme est à rénover. Son beau terrain, ses vastes dépendances et sa cour abritée offrent un énorme potentiel.

Les toitures sont recouvertes de matériaux variés : ardoise naturelle, en partie récemment rénovée, et fibrociment. Les fenêtres sont à un seul vitrage et disposent de volets en bois. Le chauffage est actuellement au fioul. L'eau chaude est produite par un système mixte. La propriété est équipée d'un système d'assainissement individuel.

Vous serez à 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre, de son casino, de ses thermes et de son marché, à 20 minutes de Lourdes et de ses Sanctuaires, à 20 minutes de l'aéroport de Lourdes-Tarbes-Pyrénées, à 1 h 30 de l'Espagne, à 1 h 40 de Toulouse, à 2 h de la côte Atlantique et à 3 h de la Méditerranée. Cette jolie ferme n'attend que votre imagination.