Jolie Ferme Rénovée Avec Dépendances Et Jardin

Description

Située à 15 minutes à l'est de Tarbes, cette ferme rénovée de 160 m² bénéficie d'un joli terrain arboré de 1700 m². Idéale pour une famille à la recherche d'une propriété authentique et tranquille, elle vous séduira immédiatement.

Vous serez immédiatement séduit par cette propriété où vous pourrez vous détendre à l'ombre des arbres et profiter de la tranquillité.

À l'intérieur, un hall de 18 m² dessert le rez-de-chaussée de cette jolie ferme rénovée. La cuisine équipée et la salle à manger de 35 m², avec sol en pierre reconstituée, constituent un espace idéal pour recevoir. Un dégagement sépare le salon de 22 m², idéal pour se détendre le soir. Un WC de 1,5 m² complète cet étage.

Un escalier en bois mène à un palier de 6,5 m² desservant trois chambres (17 m², 19 m² et 20 m²) ainsi qu'un dressing de 14 m².

Une salle d'eau de 6,5 m² avec WC complète cet étage.

Une porte du dressing dessert un vaste espace mansardé de 95 m², doté d'une superbe charpente, permettant d'optimiser le potentiel de la maison. Idéal pour créer une salle de jeux, des chambres…

De retour au jardin, une terrasse couverte de 21 m² est à votre disposition en toutes saisons. Elle est dotée d'un débarras et d'une buanderie attenants de 9 m². Une seconde terrasse de 22 m², attenante, mène à l'ancienne grange de 50 m², actuellement utilisée comme garage et atelier.

La propriété dispose d'un puits pour l'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et réduisent votre facture énergétique.

La toiture est en tuiles. La charpente est traditionnelle. Les fenêtres sont majoritairement en bois avec un seul vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, l'eau chaude par un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. La propriété est équipée d'un système d'assainissement individuel.

Vous serez à 10 min de Tournay, 15 min à l'est de Tarbes, 20 min de la gare TGV, 10 min de l'accès autoroute A64, 15 min d'un golf, 40 min de Lourdes, 40 min du ski, 55 min de Pau, 1h40 de Toulouse, 1h45 de Biarritz, 3h de la Méditerranée.