Ferme Rénovée Avec Gîte Et Située Sur 2 Hectares De Terrain

Description

Située dans un petit village à 20 minutes à l'est de Tarbes, cette maison rénovée de 120 m² est à vendre, avec un superbe gîte de 90 m², une grange attenante et deux hectares de terrain plat.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 26 m², une cuisine équipée de 27 m² avec poêle à bois, un cellier de 5 m² et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses (22 m² et 26 m²) et une salle de bain avec toilettes. Un escalier mène au grenier de 65 m².

Le charmant gîte, attenant à la maison, dispose d'une terrasse ombragée par temps chaud. L'entrée, indépendante de la maison principale, dessert la cuisine équipée de 18 m². Vient ensuite un séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un pittoresque pressoir à pommes, rappelant l'histoire agricole de cette maison, se trouve au pied de l'escalier qui mène à deux chambres (10 m² et 13 m²). Chaque étage dispose d'une salle d'eau et de toilettes.

Toutes les pièces de cette maison, datant de 1850, bénéficient de la lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées nord et sud. Les deux logements sont carrelés au rez-de-chaussée et dotés d'un parquet en chêne d'origine à l'étage.

Une grange de 100 m² au sol vous permettra de garer votre véhicule, de stocker du bois de chauffage, etc., ou de créer un second gîte.

Le terrain est plat et idéal pour une piscine. Les deux hectares offrent de nombreuses possibilités et la liberté pour vos animaux.

La toiture est en tuiles. Le chauffage central est au gaz avec une cuve de stockage enterrée, tout comme les cheminées. La propriété est desservie par un système d'assainissement individuel. Les fenêtres sont à un seul vitrage. Les Pyrénées sont visibles depuis l'étage.

Vous serez dans un village à 15 min des écoles primaires et secondaires, 15 min de Trie-sur-Baïse, 20 min de Tarbes, TGV, aéroport et autoroute A64, 1h40 de Toulouse, de l'Espagne et du ski, 2h de la côte Atlantique et 3h30 de la Méditerranée.