Ravissante Maison De Village Avec Jardin

Description

Située dans un village avec tous les commerces à proximité, cachée derrière une porte cochère, cette ravissante maison est à vendre. Datant de 1850, elle offre 180 m² habitables, trois chambres et un adorable jardin.

Bien plus qu'une simple habitation, c'est toute une ambiance qui vous attend dès votre entrée : parquet d'origine, cheminées élégantes en marbre local… cette maison respire la quiétude, la sérénité et l'authenticité. Le propriétaire actuel a su y intégrer le confort moderne tout en préservant l'âme originelle de la maison.

Le couloir d'entrée est doté de placards sur mesure. Au fond, une porte vitrée sécurisée ouvre sur la terrasse fleurie et le petit jardin avec accès à l'ancienne dépendance transformée en salle à manger de 29 m². La cuisine, moderne et baignée de lumière naturelle, est équipée d'une cuisinière à deux fours, d'un lave-vaisselle, d'un système de filtration d'eau et d'un robinet Quooker, ainsi que d'une buanderie de 17 m² avec accès au jardin.

Quelques marches plus haut depuis la cuisine, à gauche, un bureau-bibliothèque de 30 m² avec accès à la terrasse d'où vous pourrez admirer les Pyrénées.

À droite de l'escalier, un dégagement de 4 m² dessert une première salle d'eau de 3,9 m² et un charmant salon télévision de 16 m². Cet espace pourrait être transformé en suite parentale, par exemple.

L'autre partie de la maison est accessible depuis le salon, où vous trouverez une salle à manger de 18 m².

Un deuxième escalier mène à un palier desservant trois chambres (12 m², 14 m²) et une chambre de 16 m² transformée en suite parentale avec salle de bain de 9 m² et dressing.

Sous les toits, un grand grenier pourrait être aménagé.

Cette maison a beaucoup d'âme et de charme et dispose également de deux caves de rangement sous une partie de la maison.

Orientée sud-est, elle vous permettra de profiter du lever du soleil dans la cour, et vous offrira de l'ombre pour vos repas en fin de journée.

Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Les fenêtres et les portes de la cuisine et du bureau-bibliothèque sont équipées de double vitrage.

Vous serez à 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes d'Auch et de Tarbes, et à 1h30 de Toulouse.