Gîte Indépendant En Suisse Normande

Description

Superbe pavillon indépendant rénové en Suisse Normande. Rare opportunité d'acquérir un pavillon en pierre dans un cadre magnifique, à proximité de la ville touristique de Clécy, dans le Calvados, en Basse-Normandie. La propriété a été rénovée par des artisans professionnels et cela se voit. Elle est située dans le parc d'un château. Elle offre 3 chambres (2 grands lits avec salle de bain et un lit d'enfant/bureau) ; une mezzanine pourrait également servir de chambre d'enfant.

La propriété est très lumineuse et aérée, ce qui est inhabituel en Normandie. Les fenêtres sont à double vitrage, voire triple vitrage pour certaines. Le chauffage central au fioul est également doté d'une belle cheminée décorative (voir photos).

Le village populaire de Clécy est à proximité et la région regorge d'attractions touristiques. L'Orne, à proximité, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La région offre de nombreuses activités de plein air : randonnées, sports nautiques, escalade, parapente et bien plus encore.

La propriété est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée avec accès à la cave, à la chaufferie et au garage à l'arrière, WC séparés et accès au grand séjour. Un escalier mène au premier étage et au grand séjour triple exposition.

Premier étage

Chambre 1 avec salle d'eau attenante, couloir menant à la chambre d'enfant (avec deux lits simples actuellement, mais pouvant être aménagée en bureau, par exemple), chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing.

Deuxième étage

Mezzannine – Accès par escalier depuis la chambre 1 – espace idéal pour une chambre d'enfant (voir photos)

Surface habitable totale : 130 m² à hauteur de plafond.

Terrain – Terrain d'une superficie maximale de 4 000 m² – limites à déterminer pour convenir aux deux parties – possibilité d'aménagement : allée indépendante pour accéder à la propriété sans partage. Nombreuses places de parking, garage et abri voiture inclus.

La propriété offre un excellent compromis entre modernité et tradition. Les poutres apparentes en chêne contribuent à préserver le caractère historique de la propriété, tout en bénéficiant d'éléments modernes comme la cuisine récemment rénovée. La superbe cheminée en pierre du salon (voir photos) est un atout majeur. La salle à manger donne sur l'avant et l'arrière de la propriété, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une grande chaufferie avec évier et buanderie est à votre disposition. L'escalier menant au premier étage, fabriqué artisanalement, est un atout majeur. Les chambres du premier étage offrent une belle vue sur la campagne et les jardins.

Situation géographique : Clécy est à moins de deux kilomètres (à quelques minutes à pied ou en 3 minutes en voiture). Le port de ferry de Caen-Ouistreham est à environ 40 minutes, ce qui facilite l'accès au port pour les voyages vers le Royaume-Uni.