Ferme Restaurée Avec Vue Sur la Piscine À Proximité du Bourg

Description

Vivre à la campagne dans cette charmante ferme restaurée à seulement cinq minutes en voiture de la ville animée. Nichée dans un environnement serein, cette propriété offre confort et tranquillité, offrant le refuge parfait de l'agitation de la vie urbaine.
La résidence dispose d'une charmante piscine, complétée par une terrasse couverte avec vue imprenable sur les Pyrénées.
L'intérieur est conçu pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces bien aménagés et des détails bien pensés.
Le jardin facile à entretenir ajoute à l'attrait, vous permettant de profiter de la beauté de la nature sans effort. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de week-end, cette propriété combine le meilleur de la vie rurale avec la proximité pratique des commodités locales.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, 8,5 m²
WC 1,4 m²
Salle de douche 3,9 m²
Salon, 36,8 m², avec cheminée avec poêle à bois, triple exposition
Cuisine équipée, 22,6 m²
Buanderie, 11,7 m² plomberie pour machines, évier
Salon salle à manger, 32,2 m²

Premier étage

Palier 21,6 m²
Chambre I, 13,6 m² avec un mur de placards intégrés, double exposition
Chambre II, avec cheminée en marbre fermée 19,0 m².
Chambre III, 21,3 m², avec un climatiseur.
Salle d'eau, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m².

Extérieur

Piscine 11 x 5m
Joli jardin clos de haies avec clôture d'un côté
Jolie terrasse de piscine cuisine d'été 33,7 m²
Accès à une zone entièrement clôturée idéale pour les chiens mouillés ! et une grange couverte. Idéal pour le stockage du bois ou des poules.
Atouts
Vue sur les montagnes
Portail électrique
Piscine
Jardin clos

Référence

MM1933SD

Localisation

Trie-sur-Baïse 65220

Pièces

6

Chambres

3

Salle d'eau

2

Taxe foncière

882 € /an

Superficie du terrain

13 a 13 ca

Assainissement

Individuel non conforme

Ouvertures

PVC/Double vitrage

Piscine

Oui

Séjour

33 m2

État intérieur

Bon

Cuisine

Aménagée/Indépendante

Vue

Montagne

Exposition

Sud

Descriptif de la piscine

11x5

Niveaux (dont rez-de-chaussée)

2

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climatique B Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890,00 et 3960,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :