Maison De Maitre, Guest Rooms with Pool, Near Narbonne

Description

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d'un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483 m² implantée sur un terrain de 696 m² avec jardin et piscine.

Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, cette maison de maître a conservé tout le charme d'antan : cheminées en marbre, mosaïques, carreaux de ciment, moulures et hauts plafonds, tout en bénéficiant de tout le confort moderne.

L'espace de vie de cette maison d'hôtes d'exception offre au rez-de-chaussée des pièces très spacieuses : un grand hall d'entrée dessert un grand séjour, un bureau, une buanderie, une cave à vin, un atelier et une belle cuisine.

L'espace nuit, au 1er et 2ème étages, se compose de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d'eau et un séjour.

La maison est accessible depuis deux entrées séparées, ce qui lui permet d'être exploitée en installation B.

Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d'un bassin de détente de style « romain », d'une superbe fontaine et d'un jardin, en font un havre de paix isolé.

La maison dispose de double vitrage sur toutes les fenêtres. L'installation électrique et la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette magnifique demeure.

L'emplacement de la maison est tout simplement idéal, entre vignes et "Montagne noire" tout en étant très proche du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de la côte méditerranéenne !

• 1 Entrée23 m²
• 1 Bureau18 m²
• 1 Buanderie21 m²
• 1 Débarras7 m²
• 1 Atelier8 m²
• 1 Débarras9 m²
• 1 Cave à vin6 m²
• 1 Salon/salle à manger46 m²
• 1 Cuisine21 m²
• 1 WC1 m²
• 1 Entrée11 m²
• 1 Palier23 m²
• 1 Chambre17 m²
• 1 Salle de bain7 m²
• 1 WC1 m²
• 1 Couloir5 m²
• 1 Chambre20 m²
• 1 Salle d'eau / WC7 m²
• 1 Couloir1 m²
• 1 Chambre23 m²
• 1 Salle de bain7 m²
• 1 Chambre19 m²
• 1 Bureau5 m²
• 1 Salle de bain3 m²
• 1 WC1 m²
• 1 Palier13 m²
• 1 Chambre22 m²
• 1 Dressing14 m²
• 1 Chambre18 m²
• 1 Chambre23 m²
• 1 Dressing15 m²
• 1 Chambre22 m²
• 1 Dressing4 m²< /li>
• 1 Débarras12 m²
• 1 Salle d'eau7 m²
• 1 Couloir10 m²
• 1 Salle de bain15 m²
• 1 Palier2 m²

• Aéroport57 km
• Centre ville
• Commerces100 mètres
• Gare11 km
• Plage28 km
• Supermarché à 2 km

• Cheminée
• Double vitrage
• Système d'alarme
• Piscine

• Commission du vendeur
• Taxe sur la valeur foncière3075 € / an
• Montant de l'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500€ ~ 6190€
• Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Georisques :