Maison En Pierre De 2 Chambres À Vendre Lot, Cabrerets, France

Description

**Magnifique propriété en pierre avec vue imprenable, unique dans la région
Seule agence.

Les opportunités d'acquérir un tel bien ne se présentent pas tous les jours !
Debout dans une position imposante au-dessus de la vallée profonde et vallonnée, cette magnifique propriété offre une vue incomparable de tous les points.

Rénovée selon les normes les plus élevées à partir d'une ruine virtuelle, la propriété a été restaurée dans une gloire jusque-là insoupçonnée avec authenticité, passion et souci du détail. Sa situation isolée au coeur des très recherchés Causses du Quercy et sa proximité avec un village médiéval ajoutent à son attrait.

L'ancienne maison en pierre a été raffinée et considérablement agrandie pour offrir une maison délicieusement sophistiquée avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Aucun coin n'a été coupé dans la création d'espaces de vie spacieux et lumineux. L'entrée de la grande terrasse en pierre donne sur une grande pièce de réception qui pourrait également très bien servir de cuisine d'été. La salle de bain exceptionnellement grande créée autour des contours en pierre du mur est un délice contemporain avec sa baignoire sur pieds et sa grande douche à l'italienne. Au pied du pigeonnier, il y a une citerne d'eau fermée et voûtée accessible depuis la terrasse extérieure. Il est en bon état et servirait de cave à vin fabuleuse si vous le souhaitez.

Le premier étage offre un salon et une cuisine à aire ouverte avec une salle à manger spacieuse. Pierre apparente, finition craie et chaux & menuiserie sur mesure, présente dans tous les coins de la pièce et il y a un poêle à bois dans le hall d'entrée confortable à ce niveau ainsi que des WC indépendants.

Un escalier artisanal mène à une vaste chambre principale avec un beau plafond en châtaignier et des poutres apparentes partout. Un WC a été soigneusement aménagé dans le pigeonnier à ce niveau et une douche pourrait facilement être ajoutée. La qualité de fabrication et de présentation est impressionnante. Tout est fait sur mesure par des artisans ou créé pour s'adapter à sa situation unique par le vendeur actuel. Cela comprend la réutilisation créative d'anciennes portes, les solutions de stockage sur mesure, y compris les unités pour abriter la buanderie et l'équipement technique et le système de récupération d'eau.

La maison est entièrement équipée d'un chauffage au sol et d'un deuxième système supplémentaire de radiateurs pour une utilisation occasionnelle. A l'extérieur, la terrasse en pierre de 100m2, avec pergola couverte de vigne, profite d'une vue imprenable qui est vraiment la cerise sur un très beau gâteau. La vue sur la vallée est impeccable avec pas un autre bâtiment en vue depuis la terrasse.

A quelques mètres de la maison, il y a une grange en pierre qui a un aspect traditionnel de l'extérieur, mais qui contient un appartement moderne et complètement indépendant à l'intérieur ! Composé d'un salon et d'une cuisine décloisonnés, d'une grande chambre et d'une salle de bains, l'appartement, comme la maison principale, n'utilise que des équipements de qualité et les plus hauts niveaux de savoir-faire.

Plus loin de la grange se trouve un hangar en pierre à deux étages actuellement utilisé pour le stockage mais qui convient à de nombreuses utilisations telles que la conversion en bureau ou en atelier. Ce bâtiment bénéficie également d'une vue fabuleuse et est en très bon état.

Au sud de la maison principale se trouve une porcherie en pierre restaurée de deux étages avec un four à pain en état de marche. Cela pourrait être transformé en, par exemple, un studio d'artistes. Qui ne serait pas inspiré par ces vues !

De plus et très utilement, il y a trois sources naturelles sur le terrain, dont les bassins sont creusés dans la roche pour capter parfaitement les précieuses gouttes d'eau. Étant proche de la célèbre "oute des Cazelles", la propriété possède sa propre cazelle (cabane de berger en pierre) et, bien qu'ayant besoin d'une rénovation complète, est une caractéristique étonnante.

Lors de la rénovation, le propriétaire a profité de l'occasion pour isoler l'ensemble, remplacer le toit par des matériaux traditionnels, remplacer toutes les fenêtres et les portes par un double vitrage à cadre en chêne sur mesure, remplacer les

Healey Fox Numéro de référence : HF115184