Ferme De 7 Chambres À Vendre Hautes-Pyrénées, Castelnau-Magnoac, France

Description

** Ancienne ferme magnifiquement rénovée
Cette propriété exceptionnellement bien présentée a été restaurée à un niveau exceptionnellement élevé. En conservant tout son romantisme et son caractère, la maison a été rénovée avec un niveau particulièrement élevé assurant un confort toute l'année. Une maison à temps partiel pendant près de 2 décennies, la maison principale possède la ferme d'origine avec trois grandes suites avec salle de bain, deux salons et une grande cuisine salle à manger. Les propriétaires ont alors commandé la restauration de l'aile grange attenante qui est reliée au premier étage mais aussi via la terrasse couverte en enfilade du rez-de-chaussée, assurant une superbe circulation. La grange est entièrement indépendante ou pourrait faire partie de la maison principale. Salon supérieur massif avec cuisine, chambre et salle de bain. Le rez-de-chaussée de la grange comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un coin salon ou une salle de jeux. Situé en bordure d'un hameau, la propriété est entrée par des portes dans une cour bien entretenue. Espace verger à droite pouvant également servir d'enclos pour chevaux ou ânes. La piscine est discrètement installée à l'arrière ainsi que les potagers, les arbres fruitiers et la pelouse. Il y a aussi des vues sur la montagne. La maison principale dispose du chauffage central au gaz tandis que le gîte dispose d'un chauffage électrique moderne. DOIT ÊTRE VU

Maison principale 277m2
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7.6m2
Bureau ou chambre du bas 23m2, double exposition
Snug avec poêle à bois 23m2
Porte traversant la cuisine salle à manger avec les portes-fenêtres donnant sur le jardin 36.6m2
Aire de service 12m2 avec vasque, chauffe eau
Grand salon, 52m2, avec deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur la terrasse donnant sur la cheminée de la piscine avec poêle à bois, porte donnant sur la terrasse à manger couverte communicante
Salle de douche 7m2

Premier étage
Chambre parentale cheminée double aspect 24.7m2 avec dressing 9.5m2
Salle de bain attenante 10m2
Chambre deux, 26m2, avec cheminée en bois
Salle de bain attenante avec baignoire vasque WC bidet rangement couvert 7.6m2
Chambre trois ouverte sur les combles 32m2
Salle de bain attenante avec baignoire vasque WC, mur de placards de rangement sous les combles 9m2

Gîte. 157m2
Hall d'entrée/salle de jeux, 25m2, escaliers & porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, portes doubles donnant sur la terrasse couverte communicante
Cuisine/buanderie, 9.8m2
Chambre 12.6m2, porte-fenêtre sur cour
Chambre à porte fenêtre sur cour 14m2
Salle de bain avec baignoire vasque fenêtre NWC et jardin 5m2

Premier étage
Cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 65m2, ouverte sur les combles, baie vitrée massive sur tout le mur est donnant sur la cour, poêle à bois
Chambre avec balcon Juliette 17.4m2
Salle d'eau avec douche WC et vasque fenêtre sur jardin 6.3m2
Débarras 3.3m2

À l'extérieur
Terrasse couverte 24m2 avec porte vers jardin
Double carport 42m2
Cellier 15m2
Enclos du verger
Piscine, 10x5

Healey Fox Numéro de référence : HF113443