**Mas Gasconne Traditionnelle Avec De Belles Prestations, Grange Avec Atelier Et Terrasse Couverte, Piscine (À Réparer),…

Description

**Mas Gasconne Traditionnelle Avec De Belles Prestations, Grange Avec Atelier Et Terrasse Couverte, Piscine (À Réparer), Grange/Pool House Et Jardin De 8 468 m² En Campagne Au Calme Avec Jolie Vue.

Située le long d'un chemin de campagne calme et rural, cette jolie propriété est une ferme gasconne traditionnelle avec dépendances. Elle est située dans un jardin de 8 468 m2 (un peu plus de 2 acres) offrant de belles vues sur la campagne environnante et les collines. La maison principale dispose de 3 chambres ; salle de bain; cuisine double aspect avec cheminée d'origine et poêle à bois et carrelage d'origine ; séjour avec cheminée d'origine et poêle à bois, débarras. La propriété a besoin d'être rafraîchie et mise à jour et les travaux ont déjà commencé pour la création d'une salle de douche attenante dans la chambre principale. La grange attenante est une généreuse terrasse couverte avec atelier et débarras et une porte qui mène au jardin arrière. La piscine est située sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et les collines. La piscine nécessite une certaine attention et un nouveau liner, car elle n'a pas été utilisée depuis quelques années. Il y a une autre grange dans le jardin qui sert de pool house et pourrait fournir un logement supplémentaire si nécessaire.

Bien que située dans un hameau paisible, la maison est à moins de 10 minutes de la ville (Trie sur Baise) et à 35 minutes de Tarbes pour les liaisons autoroutières et la gare. Aéroports : Tarbes à 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.

Le logement comprend :-

REZ-DE-CHAUSSÉE

HALL D'ENTRÉE avec escalier d'origine menant au premier étage

SALON (25m) avec cheminée d'origine et poêle à bois

CUISINE/SALLE À MANGER (25m) double exposition avec cheminée d'origine avec poêle à bois

SALLE DE STOCKAGE (11m)

PREMIER ÉTAGE

PALIER avec plancher en bois

CHAMBRE 1 (25,5m) double exposition avec parquet et cheminée. Les travaux ont déjà commencé pour l'installation d'une salle de douche attenante

SALLE DE BAINS (3,5m) avec baignoire/douche, lavabo, WC

COULOIR (7m) parquet en bois

CHAMBRE 2 (10m) plancher en bois

CHAMBRE 3 (7m) plancher en bois (cette pièce pourrait être prolongée dans le couloir)

DÉPENDANCES

GRANGE (50m) attenante à la maison ; grande terrasse couverte avec porte donnant sur le jardin arrière

Atelier/chambre (15m)

Pièce de stockage

GRANGE 2/ Pool house avec pompe pour piscine, 1er étage/grenier au dessus

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

La propriété est raccordée à l'eau courante, à l'électricité et au téléphone. Internet est disponible.

CHAUFFAGE : poêles à bois

SYSTÈME DE DRAINAGE : il y a une fosse septique pour la propriété

AGRÉMENTS

À moins de 10 minutes de Trie sur Baïse pour les magasins/bars/restaurants locaux

A 35 minutes de Tarbes (hôpital, gare, autoroute)

AÉROPORTS à 45 minutes Tarbes ; 1h30 de Toulouse

1h15 pour les stations de ski et les Pyrénées

A 2 heures de la côte Atlantique

Réf HF : 239994

Type de propriété : Ferme

État : Habitable

Paramètre de la propriété : Pays

Chambres : 3

Salles de bain : 1

Taille intérieure : 121m2

Superficie du terrain : 8468m2