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**Superbe Maison Avec 2 Gîtes, Vue Piscine Et Montagne
8
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
440 m²
Surface terrain:
3 601 m²
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695 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Marciac (32230)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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590 750 £
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Dollars américains:
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743 650 $
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Dollars canadiens:
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1 021 650 C$
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Dollars australiens:
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1 146 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 16989-224820
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 440 m²
- Surface terrain: 3 601 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Superbe propriété entièrement rénovée en position dominante avec vue à 180° sur les montagnes des Pyrénées.
Comprenant la maison principale et deux gîtes aménagés. Les installations supplémentaires comprennent une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi.
A quelques kilomètres de la ville de Marciac, un des sites touristiques majeurs du Gers.
La maison très confortable de 309 m2 dispose de 4 chambres dont une en suite au rez-de-chaussée. Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Arrière cuisine et cave.
Dans une ancienne grange attenante à la maison et avec accès direct depuis la maison, une piscine couverte et chauffée. Idéal pour une utilisation toute l’année et pour offrir aux invités.
Bâtiment non mitoyen comprenant 2 gîtes rénovés, aménagés pour 4/6 personnes, avec terrasses et vue montagnes plein sud, chacun avec son entrée indépendante.
Ce bien bénéficie d'une vue superbe, sans vis à vis, et le plus grand soin a été apporté à la qualité des matériaux de rénovation et à l'agencement assez moderne avec beaucoup de lumière naturelle.
Un incontournable!
A moins de 10 minutes de Marciac, ville avec écoles, commerces, activités sociales et culturelles. (A moins d'1h de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées et 1h30 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
Superficie : 440 m2
Chambres : 12
Salle de bain : 5
Superficie du terrain : 36 a 01 ca
Chauffage
Bois, Électrique
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Oui
Autre
Interphone, Portail motorisé
Salon
33 m2
Chambres
8
État intérieur
Excellent
Cuisine
Aménagé et équipé/Open space
Voir
Panoramique
Exposition
Sud
Cave
Non
Descriptif de la piscine
Chauffé
Assainissement
Individuel conforme
Emplacement
Marciac 32230
Référence
MM1822NA
Taxe de propriété
950 € /an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique A. Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) * RSAC 843292434 Auch * Assurance E&O MA035A20ANPM/02 Agirela
Réf HF : 224820
Type de propriété : Ferme
Condition : Prêt à emménager
Paramètre de la propriété : Pays
Chambres : 8
Salles de bain : 5
Taille intérieure : 440m2
Superficie du terrain : 3601m2
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