**Belle Ferme Rénovée Avec Piscine

Description

Située entre Trie-sur-Baïse et Mielan, cette belle ferme rénovée et spacieuse à vendre offre beaucoup de lumière naturelle sur ses 225 m2 habitables. Elle comprend de spacieux espaces de vie, trois chambres, un garage, un atelier et une piscine, le tout sur un joli terrain arboré et fleuri avec une vue sur les Pyrénées.

L'entrée principale s'ouvre sur un hall où un escalier en chêne mène à une chambre de 13m2, une salle d'eau de 4m2 et un ancien grenier à foin transformé en salon de lecture de 7m2. Une section de la maison parfaite pour exploiter une chambre d'hôte.

A gauche de l'entrée se trouve le confortable séjour de 22 m2 équipé d'un poêle à granulés.

Dans la continuité se trouve la cuisine de 20 m2 équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. La cuisine mène à la véranda où les portes-fenêtres permettent un deuxième accès à la maison, si vous créez un gîte. Cet espace de 22 m2 bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, offre une vue sur la piscine et sert actuellement de salle à manger.

Dans la continuité se trouve le salon de 45 m2 où les propriétaires actuels ont créé une autre fenêtre pour laisser entrer plus de lumière naturelle. Il y a aussi un autre brûleur à pellets.

Des escaliers partant de la véranda mènent à l'étage où un palier dessert, à gauche, une chambre de 17 m². A droite, un passage mène à une salle d'eau de 6 m² et à la dernière chambre de 29 m² avec salle de bain privative. Cette pièce pourrait facilement être divisée pour créer une quatrième chambre.

Les 4500m2 de terrain ont été judicieusement répartis entre un espace détente devant la maison comprenant une piscine de 5x10m (traitée au sel avec couverture mobile) et un verger derrière la maison où vous trouverez figuiers, pêches, poires, pommes, cerises, pruniers et oliviers. Un puits fonctionnel est également à votre disposition.

Un garage de 25m2, un atelier de 13m2, un espace barbecue et une petite pièce extérieure avec WC et douche sont à votre disposition.

La toiture a été refaite en 2015. Le chauffage est assuré par le gaz et les deux brûleurs à pellets. La propriété est desservie par un réseau d'égouts individuel. La propriété dispose de double vitrage.

Vous serez à 5 mn de Trie-sur-Baïse, 11 mn de Mielan, 40 mn de Tarbes et 2h de l'aéroport de Toulouse.

Réf HF : 219468

Type de propriété : Ferme

Condition : Prêt à emménager

Paramètre de la propriété : Pays

Chambres : 7

Chambres : 3

Taille intérieure : 229m2

Superficie du terrain : 4700m2