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** Ferme Avec Dépendances Et 5,5 Hectares
3
Chbres
Surface Habitable:
145 m²
Surface terrain:
5 m²
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229 500 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Maubourguet (65700)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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195 075 £
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Dollars américains:
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245 565 $
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Dollars canadiens:
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337 365 C$
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Dollars australiens:
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378 675 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 16989-165113
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- Surface Habitable: 145 m²
- Surface terrain: 5 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
Description
A 10 mn de Maubourguet, charmante petite fermette à vendre offrant 145m2 habitables ainsi que plusieurs dépendances et 5,5ha de terrain dont 3280m2 constructibles.
La ferme est située sur 5000m2 de terrain entièrement clôturé dont une partie peut être construite. Dans le prolongement de la maison et d'une petite cour intérieure, près de 300m2 de dépendances. Il y a en bordure un pâturage avec un accès indépendant où deux parcelles peuvent être isolées.
Un petit verger en face de la maison complète la propriété. Le reste se compose de 1,67ha de pâturage et 3,37ha de bois, non attenant mais à proximité.
La maison offre 145m2 habitables dont un spacieux hall d'entrée desservant, à gauche, un agréable séjour avec cheminée traditionnelle, poutres apparentes et coin cuisine. A droite se trouve une chambre spacieuse de 18m2, un salon de 24m2 entièrement rénové ainsi qu'une salle d'eau, wc et petit pressoir (qui communique avec la grange).
Un escalier en bois dessert deux chambres et un grenier à aménager. La première chambre est orientée au sud et dispose d'un balcon sur la cour. L'autre est à l'ouest et dispose d'un espace de rangement et d'un WC. Le grenier de 38m2 est disponible pour être converti.
Les dépendances principales prolongent la maison principale. Il y a deux granges en galets de 45m2 et 80m2 ainsi qu'un hangar de stockage en métal de 84m2, parfait pour le stockage de gros équipements agricoles, camping-cars, marchandises, véhicules de collection, etc.
Plus loin se trouve une ancienne porcherie de 50m2 et un nouveau poulailler pittoresque qui mène au puits en face de la maison.
Les bâtiments sont en bon état pour la plupart. De construction traditionnelle avec des murs en galets vendus et des toitures en tuiles récentes. La citerne à gaz alimente le chauffage central et l'eau chaude.
Le bois peut également être utilisé pour le chauffage avec un poêle à bois efficace dans le foyer. Malgré des travaux récents effectués (isolation du toit, double vitrage) le mas nécessite une certaine modernisation.
La propriété est desservie par un système d'égout individuel.
Parfait pour un projet maraîcher, élevage, activité équestre, apiculture etc. De par ses nombreuses dépendances et son accès facile.
A 10 mn de Maubourget, 15 mn de Vic-en-Bigorre, 30 mn de Pau et 35 mn de Tarbes.
Réf HF : 165113
Type de bien : Ferme
État : Prêt à emménager
Cadre de la propriété : Pays
Chambres : 5
Chambres : 3
Taille intérieure : 145m2
Superficie du terrain : 5,5 hectares
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