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**Propriété De Luxe Avec Maison D'amis, Piscine Et Court De Tennis Privé
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
400 m²
Surface terrain:
3,29 ha
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Monflanquin (47150)
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Livres Sterling:
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£641 190
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Dollars américains:
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$781 220
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Dollars canadiens:
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C$1 076 020
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Dollars australiens:
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A$1 223 420
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 16989-151943
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 400 m²
- Surface terrain: 3,29 ha
Caractéristiques
- Court de Tennis
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
SITUATION : A cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classée parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international.
Dans un bel écrin de verdure, sans voisins proches.
La maison principale est répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec WC, chaufferie, un grand séjour ouvert avec poêle à bois centré et accès à la terrasse, un bureau, une cuisine moderne et équipée, et une chambre parentale lumineuse avec sa propre salle de bain et dressing chambre.
En montant quelques marches, vous entrez dans un autre salon confortable, avec accès à la véranda, ainsi que deux autres chambres (chacune avec salle de bain attenante).
Au deuxième étage, il y a la quatrième chambre spacieuse avec son propre coin salon et une salle de bain.
Le petit gîte comprenant chambre, petit salon et salle de bain est situé de l'autre côté de la piscine (avec terrasse), et à côté d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et bar.
A l'extérieur vous trouverez un garage avec portes électriques, une petite dépendance de 60m2, et une grande serre d'environ 100m2.
Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares arboré de truffiers, un terrain de tennis.
CONFORT : Double vitrage, couverture neuve, fosse septique, et chauffage central au fioul.
HF Réf: 151943
Type de bien : Maison en pierre
État : Prêt à emménager
Cadre de la propriété : Pays
Chambres : 12
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Taille intérieure : 400m2
Taille du terrain : 32956m2
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