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**Un Superbe Domaine Historique du 18ème Siècle Près De Figeac Dans Le Sud-Ouest Idyllique De la France

6 Chbres
Surface Habitable: 310 m²
Surface terrain: 6 042 m²
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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Figeac (46100)

For Sale Par Agent

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€648 900 approximativement:
Livres Sterling: £564 543
Dollars américains: $687 834
Dollars canadiens: C$947 394
Dollars australiens: A$1 077 174
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 6
  • Surface Habitable: 310 m²
  • Surface terrain: 6 042 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description


L'ensemble en pierre se compose d'un spacieux bâtiment principal, d'une maison d'amis, d'un séchoir à châtaignes et d'une grande grange avec piscine. Il est situé sur un beau terrain entièrement entouré de murs de pierre anciens, d'arbres et d'arbustes et d'un beau verger. Les jardins sont méticuleusement aménagés avec des rosiers grimpants, des hortensias, des cyprès et des arbustes d'ornement.

La propriété a conservé toutes les caractéristiques d'origine de la région, y compris un cantou (ancienne cheminée en pierre), un four à pain (grand four à dôme en briques pour la cuisson du pain, de l'agneau, etc.), un secadou bien conservé (séchoir à châtaignes), un puits profond et une souillarde traditionnelle (cuisine en pierre) avec une voûte dont la pierre angulaire est datée de 1779, indiquant qu'elle a été construite avant la Révolution française. Certaines parties du domaine présentent des éléments architecturaux datant du XVIIe siècle.

Le bâtiment principal et les chambres d'hôtes ont été rénovés selon les normes les plus élevées en utilisant les techniques traditionnelles de la région.

La grange à deux étages dispose d'un grand espace couvert idéal pour les réunions et les dîners en plein air. À travers les arches en pierre, la piscine chauffée est stratégiquement placée dans la partie surélevée sans toit de la grange, encadrée de murs en pierre et surplombant la campagne, préservant le paysage environnant, créant une atmosphère particulièrement magique et luxueuse.

De nombreuses belles promenades champêtres peuvent être entreprises à partir de la maison. De nombreux types de champignons, dont les cèpes et les girolles, peuvent être cueillis. Une belle rivière se trouve à 15 minutes à pied, où l'on peut pêcher des écrevisses et des poissons.

La région est luxuriante avec des collines et un charmant village médiéval préservé. Sur la route du pèlerinage vers l'Espagne, la région est connue pour ses sites historiques, dont le sanctuaire perché de Rocamadour, une grotte aux peintures paléolithiques à Pechemerle et Saint-Criques-la-Popie, élu plus beau village de France. La région a d'excellents vins, fromages et cuisine.

Bâtiment principal : env. 270 m2 (2 767 pieds carrés)

A l'étage : cuisine ouverte, salle à manger, salon. Chambre des maîtres avec boiseries.
Salle de bain et toilettes séparées.
Deuxième étage : salon ouvert et 1 chambre avec.
4 chambres. Grande salle de bain/toilette.
Sous-sol : Buanderie, charges, cave à vin.
Ancien puits, 12 mètres de profondeur, avec de l'eau.

Maison d'amis : environ 86 m2.
Rez-de-chaussée : 2 chambres, WC indépendant, salle de bains.
Deuxième étage : cuisine ouverte, séjour.

Pool House : salle à manger ouverte d'env. 90 m2.
Piscine surélevée chauffée.

Séchoir à châtaigniers du 18ème siècle : toiture refaite en 2011, ancien bâtiment en pierre d'environ 60 m2 sur deux niveaux, avec des plans pour 3 chambres et salles de bains.

Les aéroports les plus proches sont Brive et Rodez (avec des vols directs vers Paris et Londres. Ils sont à environ 45 minutes de la propriété. L'aéroport de Toulouse est à 2 heures.

Le supermarché le plus proche est à 5 minutes en voiture. De grands centres commerciaux, des restaurants, des marchés hebdomadaires en plein air et des trains se trouvent à Maurs (à 15 minutes) et à Figeac (à 20 minutes).

Les informations sur les risques potentiels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :

Réf HF : 120138

Type de bien : Maison en pierre

État : Prêt à emménager

Cadre de la propriété : Pays

Chambres : 6

Taille intérieure : 310m2

Taille du terrain : 6042m2

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Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Figeac (46100) Lieu: Figeac Voir sur la carte

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