Appartement Meublé Rénové Avec Vue Jardin - Iles du Frioul (Parc Maritime)

Description

Appartement au premier étage, refait à neuf et meublé, niché dans le parc maritime de l'archipel du Frioul, espace naturel protégé de la rade de Marseille, d'une surface totale d'environ 31,10 m² (environ 24,10 m² selon la loi Carrez).

Calme absolu, agencement optimisé, orientation principale est (complétée par une fenêtre à l'ouest) garantissant une bonne protection contre le mistral, vue agréable (jardins au premier plan, mâts de voiliers en arrière-plan, " Notre Dame de la Garde " en arrière-plan) ; confère à ce bien toute sa singularité.

L'appartement se compose d'une entrée aménagée en coin nuit pour un enfant avec placards intégrés ; salle de bain avec lave-linge et WC ; belle pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée (lave vaisselle, four multifonctions, grand frigo congélateur, hotte), prolongée par l'ancienne loggia entièrement réaménagée avec création d'un espace salon modulable avec lit double indépendant.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété à proximité immédiate de la mer et des plages, offrant 3 couchages (5 possibles avec l'achat d'un deuxième canapé convertible) est également parfaite pour la location saisonnière. Il est vendu entièrement meublé.

Prestations : cuisine complète, salle de bain avec grande douche à l'italienne, parquet flottant, portes coulissantes, grande baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique, porte d'entrée blindée, chauffage ; aucun travaux à prévoir sauf une mise à jour de l'électricité.

Petit paradis à une demi-heure de la deuxième ville de France par des navettes maritimes régulières, à moins de 4h de Paris centre ou de Londres centre en porte-à-porte.

Contrat de vente exclusif N°216