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Propriété En Pierre Comprenant 2 Logements Et Dépendance, Piscine
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
2,4 ha
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Monsempron-Libos (47500)
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Livres Sterling:
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£492 264
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Dollars américains:
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$623 916
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Dollars canadiens:
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C$841 428
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Dollars australiens:
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A$967 356
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1915
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface terrain: 2,4 ha
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
Description
Sommaire
Propriété en pierre comprenant 2 logements et dépendance, piscine sur un terrain d'env. 2.45HA situé en campagne.
Situé au bout d'un petit chemin de campagne en pleine nature, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement très calme et très privé à 10 minutes de tous commerces.
La maison se compose de : entrée dans une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et sa cheminée centrale avec un insert d'env. 45m², un séjour d'env. 29m², deux chambres doubles d'env. 12m² et 17m², une salle de douche d'env. 6m², un couloir d'env. 9m² avec placards intégrés, toilettes.
Dans le séjour un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux chambres doubles d'env. 10m² chacune, une salle de douche d'env. 4m². La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage alimenté par une pompe à chaleur.
Beau jardin avec piscine au chlore 6x9, terrasse solarium, et le terrain est en partie boisé, puits.
L'ancienne grange a été transformée en un espace de vie d'env. 200m² habitables et se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour, coin repas d'env. 72m², une salle de douche avec WC, un couloir dessert une chambre double d'env.22m², une suite parentale d'env. 21m² avec accès au jardin et salle de douche attenante d'env. 20m². Plus loin au rez-de-chaussée il y a une buanderie/chaufferie, abri voiture, double vitrage dans toute la maison et chauffage au sol par énergie aérothermique
A l'étage, une mezzanine d'env. 13m² à usage de bibliothèque - coin bureau donne accès à une pièce mansardée entièrement isolée et rénovée d'env. 49m².
En plus il y a une dépendance d'env. 120m², qui permet d'être utilisé comme garage, écuries ou de se transformer en troisième logement après autorisation.
Calme et sérénité sont les maîtres mots de cet ensemble situé à 10 minutes de Tournon'Agenais, idéal pour louer, chambres d'hôtes.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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