Immeuble Avec Local Commercial, Maison D'habitation, Garage Et Cour Intérieure

Description

Notre réf- AI4899
Cet immeuble situé au coeur des maisons du centre-ville dispose d'un local commercial entièrement rénové équipé d'un système de climatisation. Son atelier attenant, situé à l'arrière du magasin, permet de travailler en toute tranquillité. Dans le prolongement de ces locaux, nous trouvons une belle maison de caractère qui, avec quelques travaux de rénovation, elle deviendrait une maison parfaite pour accueillir une grande famille qui souhaiterait développer une activité commerciale tout en profitant des avantages offerts par la proximité du centre-ville. Parmi ses nombreuses pièces, 4 chambres sont situées au deuxième étage. Son grand grenier au deuxième étage offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le garage, la terrasse et la cour intérieure située à l'arrière sont des éléments essentiels pour l'intimité du lieu ainsi que le raccordement au tout à l'égout et le chauffage central au gaz qui accentuent son attrait.
Le bien se compose comme suit :
Au premier étage
Locaux commerciaux - 38,7 m2
Atelier - 8,5 m2
Salon - 17,1 m2
Débarras - 7,7 m2
Cuisine - 16,3 m2
Entrée - 14,4 m2
Hall - 3,5 m2
Hangar - 15,2 m2
WC - 1 m2
Au premier étage
Chambre - 22,1 m2
Chambre - 21.2 m2 avec balcon de 7.5m 2
Chambre - 12,6 m2
Chambre - 12,5 m2 avec placards intégrés
Salle de bain - 5,9 m2
Salle de douche - 3,8 m2
WC - 0,9 m2
Au deuxième étage
Grenier - 101,9 m2
Dehors
Garage - 31,7 m2
Terrasse - 42.90 m2
Cour - 35 m2
Cave - 36.60 m2 sous une partie de la surface habitable CLASSE ENERGIE : D
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Prix 227 900 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence exclus 215 000 euros.
Honoraires d'agence de 6,00% ttc à la charge de l'acquéreur.