Maison De Village Idéal Pour Investissement Locatif

Description

Notre réf- AI4829
Cette maison de village est en retrait du tumulte du centre de Villefagnan, dans une rue calme. Ce bien est en bon état général, et est entièrement équipé de double vitrage. Idéal pour un investissement locatif, il y a peu de travaux à faire. Le chauffage central est au fioul mais il y a déjà un branchement pour le gaz de ville.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine de 17,4 m2 carrelée avec porte d'entrée et ancien poêle à fioul en très bon état.
Salon de 22,6 m2 distribué en 'L' équipé d'une cheminée et d'une porte d'entrée. C'est très lumineux. Peut éventuellement être agrandi.
Chambre latérale de 6,8 m2
Cave de 9,2 m2 avec porte d'entrée.
Salle d'eau de 11,5 m2 avec douche, vasque entièrement carrelée.
WC séparé de 1,2 m2 avec petite fenêtre.
À l'étage :
Pallier de 8.1 m2 parquet ancien.
Chambre 1 de 16 m2.
Chambre 2 de 10 m2.
Débarras de 9,8 m2
Grenier de 34,9 m2 avec fenêtre double vitrage.
Superficie totale de la parcelle de 104m2 CLASSE ENERGIE : G
Comme nous sommes une société française, la loi française nous oblige à publier ce qui suit
Prix 58 850 euros honoraires d'agence inclus.
Prix honoraires d'agence hors 55 000 euros.
Honoraires d'agence de 7,00% ttc à la charge de l'acquéreur.