Propriété En Bord De Rivière Magnifique Avec 2 Maisons Plus Dépendances Sur 1,58 Ares!

Description

Notre rEF- AI4762
Cette propriété exceptionnelle et unique offre deux belles maisons, qui sont reliés entre eux mettent en hauteur avec une vue magnifique sur la rivière et la campagne environnante. Charentaise Les vastes terrains comprennent des terrasses avec vue, espaces verts, façade de la rivière et une prairie. La taille totale de la parcelle est 6418m2 (1,58 acres).
Les deux maisons sont présentées de caractère magnifique caractéristiques telles que de hauts plafonds, fenêtres en plein cintre, courbant escaliers en bois, du parquet et des radiateurs en fonte. Chacun a un système de chauffage central au fuel séparé, ainsi que l'installation électrique aux deux maisons a été récemment mis à jour. La propriété est prête à emménager dans et offre un potentiel de revenus pour ceux qui envisagent un gîte ou chambre d'hôte affaires dans un endroit idyllique. La mise en page souple propose actuellement jusqu'à 7 chambres, avec possibilité d'élargir encore le logement vivant dans les espaces du sous-sol et grenier.
La propriété est située au coeur d'un village populaire et à une courte distance des villes au bord du fleuve animé de Ruffec (7 km) et Civray (13km) où vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, la santé et de loisirs. Attractions à distance de marche de l'établissement comprennent une école de village, un salon de coiffure, un centre de yoga, une base de canoë qui ouvre pendant les mois d'été et un bar local avec un pain / pâtisserie point de collecte.
De façon plus détaillée, la propriété comprend:
MAISON 1:
Au rez-de-chaussée:
Entrée HALL- 9.36m2, accessible par le balcon, avec courbant escalier en bois, parquet, portes à la cuisine et le salon de la maison 1 et une porte communicante avec la salle à manger de la maison 2.
Cuisine- 17.66m2, double aspect, avec des armoires de base et de mur récemment installé et équipée d'un réfrigérateur-congélateur intégré, four électrique intégré avec four micro-ondes / grill ci-dessus, plaque à induction électrique avec hotte aspirante au-dessus, lave-vaisselle, évier double, carrelage crédence, île unité, parquet, l'éclairage ponctuel.
Salon / salle à manger chambre- 28.46m2, double aspect avec une vue magnifique sur la rivière, cheminée décorative, armoires, parquet.
Au premier étage:
Landing- 5.47m2, avec placard rangement intégré / linge, parquet.
Chambre- 20.60m2, double aspect avec une belle vue sur la rivière, cheminée décorative, placard, parquet.
La chambre principale - 18.80m2, double aspect, avec porte communicante à la Maison 2 et porte à la salle de douche attenante, cheminée décorative, du parquet.
Salle de bains douche Room- 5.15m2, récemment mis à jour, avec une grande douche, lavabo en meuble, WC, miroir désembuage, carrelage partiel, sol partiel parquet.
Au deuxième étage:
Landing- 4.83m2, avec des poutres de caractère, parquet.
Chambre- 13.94m2, avec des poutres de caractère, parquet.
Salle d'eau avec lavabo, douche, WC.
Chambre / potentiel chambre- 13.48m2, avec porte à grand espace de grenier.
Grand grenier Space- 54.25m2, avec plancher en bois.
MAISON 2:
Hall d'entrée: 13.85m2, avec courbant escalier en bois, portes doubles à manger et au salon, sol carrelé.
Arrière Hall- 1.82m2, avec carrelage au sol et menant au WC, porte à la terrasse arrière.
WC- 1.18m2, avec lavabo, WC et carrelage.
Salon- 25.92m2, double aspect, placard intégré, cheminée décorative avec scène peinte, parquet.
Cuisine- 14.04m2, avec une base récemment équipée et des armoires murales et équipée avec lave-vaisselle, cuisinière avec four électrique et cuisinière à gaz, hotte aspirante, carrelage au sol. Porte à la terrasse arrière.
Salle à manger Room- 25.30m2, double aspect, avec cheminée décorative, placards, parquet, porte à la cuisine.
Au premier étage:
Landing- 8.81m2, avec une grande fenêtre à l'avant, du parquet.
Maître Bedroom- 18.47m2, avec fenêtre à l'avant, porte communicante à la chambre principale de la maison 1, parquet.
Salle de bains douche Room- 7.01m2, récemment mis à jour, grande douche à l'italienne avec une vue magnifique sur la rivière, un lavabo en meuble, WC, sèche-serviettes électrique, éclairage spot, parquet.
Chambre- 12.73m2, à l'aspect avant, parquet.
3.86m2 Corridor, donnant accès à une autre chambre, parquet.
Chambre- 10.29m2, avec fenêtre à l'arrière, parquet.
Douche Room- 3.26m2, récemment mis à jour, avec douche, lavabo en meuble, WC, éclairage ponctuel.
Au sous-sol / rez de jardin:
Hall- 9.71m2, avec escalier en bois, lavabo, carrelage au sol.
WC- 0.97m2, avec WC, mur et carrelage au sol.
Blanchisserie Room- 16.36m2, double aspect, avec la plomberie pour machine à laver, carrelage, porte à l'extérieur.
Chambre- 16.02m2, avec des portes françaises menant à l'extérieur.
Chaufferie 1- 5.31m2, avec chaudière à huile au service Maison 1.
Chaufferie 2- 13.54m2, avec chaudière à huile au service Maison 2.
WC- 2.08m2
Chambre- 41.86m2, avec des réservoirs d'huile séparés pour chaque maison, les portes de style garage en bois à l'aspect latéral, sol en béton.
Chambre- 26.17m2, avec parquet et porte sur le côté jardin.
Cave- 16.85m2, avec sol en béton, les étapes vers le bas à la cave à vin.
Vin cave- 16.88m2, avec plancher terre / roche.
Chambre- 24.89m2, avec parquet.
A l'extérieur:
Jardins à 4…