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Belle Maison De 3 Chambres Au Coeur D'un Beau Village

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 89 m²
Surface terrain: 1 572 m²
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€79 500

Great First Time Buy
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Maël-Carhaix (22340)

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Agence: LBV Immo SARL LBV Immo SARL Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by Lumon an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
€79 500 approximativement:
Livres Sterling: £69 165
Dollars américains: $84 270
Dollars canadiens: C$116 070
Dollars australiens: A$131 970
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 89 m²
  • Surface terrain: 1 572 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Tout à l'Égout

Description

Sommaire
Ceci est une douce maison de 3 chambres au coeur d'un charmant village. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique et un grand jardin à l'arrière. Le village local est à 5 minutes à pied et possède toutes les commodités, y compris un joli lac avec une plage artificielle. La taille totale de la parcelle est de 1572m ².

Intérieur
Rez-de-chaussée
Cuisine
3,9 mx 3,9 m
Le chalet a deux entrées, celle du porche arrière entre directement dans la cuisine entièrement équipée. Il dispose de nombreux rangements, d'un four, de plaques électriques, d'un plan de travail, d'un espace pour une grande table et des chaises et d'un radiateur électrique.
Salle à manger
4.9m x 3.8m
À l'extérieur de la cuisine se trouve un couloir qui a une autre porte d'entrée latérale. A côté se trouve la salle à manger. Il a un plancher en bois, de la place pour une grande table et des chaises, une fenêtre à double vitrage à l'avant et 2 radiateurs électriques. Cela pourrait aussi être une grande chambre au rez-de-chaussée.
Réception
5,9 mx 3,5 m
A côté se trouve la salle de réception. Il a un sol en céramique blanche, une porte sur le côté, une fenêtre à double vitrage à l'avant, deux radiateurs électriques, un poêle à bois, une pièce pour les meubles et un couloir menant à la salle de bain et aux escaliers menant au premier étage.
Salle de bains
2.6m x 2.0m
Le long du couloir se trouve la salle de bain du rez-de-chaussée. Elle a un plancher en céramique, bain, bidet, lavabo, un porte-serviettes chauffant, un rangement sous l'escalier et une fenêtre sur le côté. A côté se trouve un WC séparé.
Premier étage
Chambre 1
3,9 mx 2,6 m
L'escalier en bois mène au premier étage. Il y a trois chambres, une salle de douche et un espace de rangement à cet étage. La première chambre a un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l'avant et de la place pour un grand lit double et des meubles.
Salle de bain
2,7 mx 2,1 m
A côté de cette chambre se trouve la salle de douche. Il dispose d'une douche, d'un lavabo, de WC, d'un sèche-serviettes, d'une fenêtre à double vitrage et d'un sol en vinyle.
Chambre Deux
3.50m x 2.30m
La deuxième chambre a un parquet en chêne clair, un radiateur électrique, une fenêtre à double vitrage à l'avant, et elle a des lits jumeaux mais pourrait facilement être une chambre double.
Chambre Trois
3.20m x 2.70m
La troisième chambre a également un parquet en chêne clair, un radiateur électrique, une fenêtre à double vitrage sur le côté et est un lit double de bonne taille.
Pièce libre
8.1m x 3.9m
La dernière pièce de cet étage est un espace de stockage. Il a deux fenêtres et un accès à l'électricité et à la tuyauterie. Il n'a pas de haut plafond, il pourrait donc s'agir d'un petit bureau ou d'un espace de stockage.
Deuxième étage
Espace sur le toit
Général
7.20m x 3.00m
Il y a un deuxième escalier qui mène au comble. Il est bordé et a une certaine isolation.

Extérieur
Jardin
Le jardin est principalement en pelouse et se trouve à l'arrière de la propriété avec un petit morceau sur le côté. Il est facile à entretenir et possède de belles zones pour faire de belles places assises. Il y a amplement d'espace pour le stationnement et une piscine hors sol.

Détails supplémentaires
Aperçu
C'est une grande maison dans un super emplacement, avec le village voisin à quelques minutes à pied. Il a tout à l'égout, double vitrage, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques autour de la maison. Il y a quelques choses à finir, mais la propriété est habitable de suite. Le village local a une pharmacie, un bureau de poste, un restaurant, un coiffeur, une boulangerie, une épicerie, un bar, une piste cyclable et un magnifique lac avec une plage artificielle. Veuillez demander si vous souhaitez voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)
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€79 500

Excellent premier achat
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€79 500 approximativement:
Livres Sterling: £69 165
Dollars américains: $84 270
Dollars canadiens: C$116 070
Dollars australiens: A$131 970
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Région: Bretagne Département: Côtes-d'Armor (22) Commune: Maël-Carhaix (22340) Voir sur la carte

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