B&B Au Centre du Village Avec Jardin Et Dépendance

Description

Sommaire
C'est un superbe Bed and Breakfast au coeur d'un charmant village. Elle est gérée avec succès depuis un peu moins de 20 ans par les propriétaires actuels et comprend 5 chambres, un appartement, une grande grange, un jardin et peut être achetée entièrement meublée. La taille du terrain est de 440m ².

Emplacement
Centre-village
Lac - 10 minutes à pied
Ville - 5 minutes en voiture

Accéder
Aéroports
Brest – 1 Heure
Rennes – 1h50
Nantes 3 heures 15

Ports de ferry
Roscoff 1h30
St Malo 1h50
Caen 3 heures 15

Intérieur
Rez-de-chaussée
Porche
1.80m x 1.50m
La maison principale est entrée par l'avant et directement dans le porche. Il a un plancher en bois, un rangement pour les dépliants et une porte vers le Bed and Breakfast.
Hall d'entrée
3.70m x 1.60m
Cela mène au hall d'entrée qui a un plancher en bois, un radiateur électrique, des escaliers vers le premier étage et des portes vers toutes les pièces.
La salle a manger
4.20m x 3.60m
De gauche à droite, la première pièce est la nouvelle chambre familiale qui peut accueillir 4 personnes. Elle a un plancher en bois et une fenêtre à double vitrage à l'avant.
Salle de bain
2.30m x 1.30m
La chambre familiale a sa propre salle de douche avec un sol en vinyle, WC, lavabo avec meuble vasque et grande cabine de douche.
Réception
3.20m x 2.70m
A côté de cette pièce se trouve la salle de réception. Il a un plancher en bois, un radiateur électrique, des toilettes, des rangements et des portes à double vitrage donnant sur la nouvelle terrasse.
Cuisine
4.20m x 3.60m
En face se trouve la cuisine entièrement équipée. Il dispose d'un sol en vinyle, d'une cuisinière, d'un plan de travail, d'une fenêtre à double vitrage et d'une porte donnant sur la cour et d'un accès à la salle à manger.
Petit déjeuner/salle à manger
4.30m x 3.60m
La dernière pièce à cet étage est la salle de petit-déjeuner/salle à manger. Il a un plancher en bois, une fenêtre à double vitrage à l'avant et peut accueillir un maximum d'environ 13 personnes.
Premier étage
Atterrissage
2.30m x 1.60m
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent quatre chambres d'hôtes. Il y a un palier de bonne taille avec un plancher en bois, des portes vers toutes les pièces et l'escalier continue jusqu'au deuxième étage.
Chambre Deux
3.90m x 2.80m
La première chambre est une chambre lits jumeaux dotée de parquet et d'une fenêtre à double vitrage à l'avant.
Salle de bain
2.80m x 2.40m
Cette chambre dispose d'une salle de douche avec WC, lavabo et meuble vasque, sol en vinyle et cabine de douche.
Chambre Trois
4.20m x 2.70m
La pièce suivante est une chambre double avec un parquet et une fenêtre à double vitrage à l'arrière.
Salle de bain
2.40m x 0.80m
Cette chambre dispose d'une salle d'eau avec sol en vinyle, WC, lavabo et meuble vasque, et d'une cabine de douche.
Chambre 4
4.20m x 3.20m
La troisième chambre est une chambre à lits jumeaux avec un plancher en bois et une fenêtre à double vitrage à l'arrière.
Salle de bains
3.10m x 1.70m
Cette chambre dispose d'une salle de bains familiale avec baignoire, cabine de douche, WC, lavabo et meuble vasque, sèche-serviettes et une fenêtre à double vitrage.
Chambre cinq
3.60m x 2.40m
La dernière chambre est une autre chambre double et a de la moquette et une fenêtre à double vitrage.
Salle de bain
Cette chambre dispose d'une salle d'eau avec WC, lavabo, sol en vinyle et d'une cabine de douche.
Appartement
Réception/Cuisine
5.50m x 4.70m
Les escaliers mènent au deuxième étage qui est un appartement utilisé par les propriétaires. Il dispose d'une grande pièce de réception avec espace bureau, d'un coin cuisine et de quatre grands velux donnant à cette pièce une belle lumière naturelle.
Chambre à coucher
5.30m x 2.30m
L'appartement dispose d'une chambre double de bonne taille avec placards intégrés, de deux grandes fenêtres velux avec vue et de moquette partout.
Salle de bain
3.00m x 2.10m
La dernière pièce est la grande salle de douche avec un parquet en chêne clair, un velux, un lavabo et un meuble sous vasque et une cabine de douche.

Extérieur
Grange & Jardin
Garage à vélo
7.10m x 3.40m
À l'arrière de la propriété se trouve une grande dépendance avec une extrémité comme abri à vélos. Il a un sol en béton, des portes de garage, des supports à vélos, des casques et quelques outils. Il a également du matériel de sécurité pour le lac, avec des gilets de sauvetage.
Salle de jeux
9.60m x 3.40m
A l'arrière du local à vélos se trouve la salle de jeux. Il dispose d'un sol en béton, d'une petite table de billard, d'un jeu de fléchettes, d'un baby-foot, d'une sélection de jeux de jardin et de rangements. Il dispose également d'un petit chenil pour chiens.
Cour
Il y a une cour avec un espace pour s'asseoir à l'extérieur ou se garer.
Aperçu
C'est une superbe propriété qui peut être exploitée en chambres d'hôtes ou transformée en maison familiale. Il est au coeur d'un charmant village et est livré avec tout à l'égout, double vitrage et peut être acheté entièrement meublé. Veuillez demander à voir la vidéo sur notre chaîne YouTube.

Détails supplémentaires
La propriété a été gérée comme une chambre d'hôtes pendant 20 ans, mais peut facilement être transformée en une maison normale.