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Maison Individuelle Avec Jardin Et Garage
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
80 m²
Surface terrain:
396 m²
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99 995 €
Frais d'agence inclus
Région: Bretagne
Département: Morbihan (56)
Commune: Guern (56310)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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84 995 £
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Dollars américains:
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106 994 $
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Dollars canadiens:
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146 992 C$
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Dollars australiens:
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164 991 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LBVImmo1838
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 80 m²
- Surface terrain: 396 m²
Les Plus
- Propriété en pierre indépendante
- Poele a bois
- Double vitrage et isolation
- Garage avec mezzanine
- Jardin
Caractéristiques
- Cave(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Une maison individuelle de 2 chambres de bonne taille située entre Guern et Guemene sur scorff. Le jardin est sur le côté et fait 396m2 en parcelle. Cette maison bénéficie d'un garage avec rangement au-dessus et d'un double vitrage partout.
Emplacement
Situé entre le village de Guern et la commune de Guémené sur scorff.
Accéder
Approche
Située dans un petit hameau, l'accès à la maison se fait sur le côté par une porte d'entrée double vitrage donnant directement sur la cuisine-séjour
Intérieur
Cuisine
5.7m x 5.0m (18' 8" x 16' 5")
Une grande pièce lumineuse avec carrelage au sol et poutres apparentes. Il dispose d'un coin cuisine avec plan de travail, évier et meuble de style bar avec des côtés carrelés. Dos carrelé. Escaliers au premier étage, porte au garage et doubles portes au salon.
Salon
2.9m x 5m (9' 6" x 16' 5")
Ce salon a un sol carrelé et des poutres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois. Fenêtre à l'avant.
Atterrissage
3.8m x 1.6m (12' 6" x 5' 3") maximum
Un grand palier avec fenêtre à l'avant, escalier menant au grenier.
Chambre 1
3.2m x 5m (10' 6" x 16' 5")
Une chambre double avec sol stratifié, fenêtre à l'avant et poutres.
Chambre 2
3.7m x 2.8m (12' 2" x 9' 2")
Une chambre double avec sol stratifié, fenêtre à l'avant et poutres apparentes.
Salle de bains
3m x 2.2m (9' 10" x 7' 3")
Composé d'une salle de bain avec douche, lavabo et wc. Sol en vinyle et murs entièrement carrelés.
Grenier
9m x 5m (29' 6" x 16' 5") environ dans l'avant-toit
Accès par escalier depuis le palier. Actuellement non utilisé mais l'isolation a été installée.
Garage
3m x 10m (9' 10" x 32' 10")
Accessible depuis la maison ou par la porte de garage latérale.
Marches jusqu'à la mezzanine avec fenêtre donnant sur le jardin et beaucoup d'espace de rangement.
Extérieur
Jardin
De l'arrière du garage se trouve la porte donnant sur la terrasse en galets, puis sur une pelouse qui est actuellement envahie par la végétation. Il est de bonne taille et donne sur les champs d'un côté.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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