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Charmante Petite Maison De 2 Chambres

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 61 m²
Surface terrain: 1,13 ha
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106 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Mayenne (53) Commune: Montaudin (53220)

À Vendre Par Agent

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106 000 € approximativement:
Livres Sterling: 90 100 £
Dollars américains: 113 420 $
Dollars canadiens: 155 820 C$
Dollars australiens: 174 900 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 61 m²
  • Surface terrain: 1,13 ha

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain

Description

Une excellente propriété en pierre de 2 chambres avec un balcon donnant sur les champs de la Mayenne. Une vue imprenable entoure cette propriété qui ferait une merveilleuse maison de vacances. Un très grand terrain à l'avant qui a été utilisé comme décollage pour un gyrocoptère mais qui est maintenant un refuge pour la faune.
Approcher
Caché sur son propre chemin de la route principale, vous traversez un petit bosquet puis entrez dans votre terrain avec des vues tout autour. La propriété est située à l'extrémité droite du terrain avec une dépendance.
Couloir avant
2,3 m x 2 m Vous franchissez la porte d'entrée dans ce vestibule de bonne taille qui a beaucoup de place pour vos manteaux et chaussures. À votre droite se trouve un placard de rangement supplémentaire pour tous vos produits de nettoyage.
Couloir/Palier
2,2 m x 4 m Comme cette propriété a des chambres au rez-de-chaussée, vous entrez sur le palier par la porte d'entrée. Les chambres du bas sont plus fraîches pendant les mois d'été.
De ce palier, vous avez les escaliers jusqu'au salon et accédez à 2 chambres et à la salle de bain.
Chambre des maîtres
3,1 m x 2,8 m La première porte du palier vous mène à la chambre principale qui est assez grande pour une armoire et un lit double. Les fenêtres à double vitrage donnent sur le grand jardin.
Chambre 2
2,3 m x 2,8 m La 2e chambre est de bonne dimension et possède un radiateur électrique mural pour les froides soirées d'hiver. Une grande fenêtre à double vitrage à l'avant et encore assez grande pour avoir un lit double avec une armoire.
Salle de bain
2,2 m x 1,65 m Accessible par le palier, la salle de bain est de bonne taille et dispose d'une douche en coin équipée, d'un meuble avec lavabo, de rangements pour tous vos besoins de salle de bain et d'un WC. Carrelée partout et avec un porte-serviettes chauffant, cette pièce est assez grande pour que 2 personnes puissent se préparer.
Salon/Salle à manger/Cuisine
5 m x 6 m En haut des escaliers, vous entrez dans votre espace de vie qui se compose de votre salon, cuisine et coin repas. Une pièce très lumineuse avec des fenêtres dans tous les sens et de grandes portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le balcon.
Dans le salon, vous avez un poêle à bois pour la chaleur et des sièges pour 4 afin que vous puissiez tous vous détendre et regarder la télévision. La salle à manger est à côté des portes qui donnent sur le terrain donc très lumineux et une excellente vue. La cuisine a tout ce dont vous avez besoin et avec 2 fenêtres beaucoup de lumière pour voir ce que vous faites lors de la préparation du dîner.
Balcon
1,1m x 3,5 m Par les portes à double vitrage et sur votre balcon qui donnent sur votre grand terrain à l'avant de la maison. Asseyez-vous et regardez les cerfs se nourrir pendant que vous goûtez la bière locale. C'est un endroit idéal pour s'asseoir et se détendre la nuit.
Terrain et Dépendances
Votre terrain est situé à l'avant de la propriété et est principalement un pâturage et vous pourriez facilement avoir n'importe quel type d'animaux et beaucoup d'entre eux.
Vous disposez de 2 dépendances ; une attachée à la propriété à l'arrière, et c'est grand et pourrait facilement accueillir tous vos outils de jardinage.
L'autre dépendance est encore plus grande et vous pouvez y ranger votre voiture tout en ayant encore de la place pour travailler autour d'elle.
Aperçu
Cette propriété est située au coeur de la campagne du nord de la Mayenne. Vous avez encore les grands bourgs d'Ernée à 5 km, Fougères à 10 km, Mayenne à 15 km et l'aéroport de Rennes à seulement 1 heure de route.
Vous êtes isolé et loin des voisins et pouvez vous éloigner de tout ce qui vous stresse.
Les routes sont très bonnes ici et vous êtes à seulement 90 min du port de Saint-Malo et à environ 2 heures de Caen et Cherbourg.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Mayenne (53), Pays de la Loire
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